房屋建造甲方合同6篇.docx

房屋建造甲方合同6篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方需要建造房屋，经过甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下合同条款：

一、合同双方的基本信息

甲方（发包方）：名称、地址、联系方式等详细信息。

乙方（承包方）：名称、地址、联系方式等详细信息。

二、工程项目的概述

1.工程名称：__________。

2.工程地点：__________。

3.工程内容：包括房屋的结构设计、建筑施工、装修等详细内容。

4.工程规模：详细说明工程的规模、面积、层数等。

三、工程期限及进度安排

1.工程开工日期：双方商定的开工日期。

2.工程竣工日期：双方商定的竣工日期。

3.进度款支付节点及比例：具体说明进度款的支付时间节点和比例。

4.工程延期：如遇特殊情况需延期，甲乙双方应协商解决。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价款：明确约定工程总价款及支付方式。

2.预付款比例及支付时间：明确预付款的比例及支付时间。

3.进度款支付方式及时限：明确进度款的支付方式及时限。

4.结算方式及尾款支付：明确工程竣工后的结算方式及尾款的支付时间。

五、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：符合国家相关标准及双方约定的质量标准。

2.验收标准和方法：明确工程验收的标准和方法。

3.不合格工程的处理：对不合格工程的处理办法。

六、工程变更及违约责任

1.工程变更：如遇工程变更，甲乙双方应协商解决。

2.违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任。

七、安全施工及保修责任

1.安全施工：乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工过程中的安全。

2.保修责任：工程竣工后，乙方应承担一定的保修责任。

八、不可抗力因素及风险承担

1.不可抗力因素：明确不可抗力因素的范围。

2.风险承担：甲乙双方应共同承担因不可抗力因素造成的损失。

九、争议解决方式及法律适用

1.争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

十、合同的生效及变更解除

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.变更解除：本合同在履行过程中，经甲乙双方协商一致，可变更或解除合同。

十一、其他约定事项（补充条款）

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建造事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________房屋建造工程。

2.工程地点：__________。

3.建筑面积：__________平方米。

4.工程内容：包括地基、主体结构、室内外装修等。

二、工程期限

1.工程开工日期：______年____月____日。

2.工程竣工日期：______年____月____日。如有特殊情况，双方可协商顺延工期。

三、工程费用及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。具体金额根据工程实际进度和双方约定进行调整。

2.支付方式：甲方应按合同约定支付工程进度款，乙方在收到款项后应开具正规发票。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家和地方现行有关建筑工程质量标准及设计要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收，并出具验收报告。

3.若工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复并承担违约责任。

五、工程变更及违约责任

1.双方应按照合同约定履行义务，如一方需变更合同内容，应提前与对方协商，并签订书面变更协议。

2.若因乙方原因导致工程延期或质量不符合要求，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

3.若因甲方原因导致工程延期或变更，甲方应承担相应责任，并支付因此产生的额外费用。

六、安全施工及保障措施

1.乙方应遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。

2.乙方应对施工现场的员工进行安全教育和培训，提高员工的安全意识