转让合同房屋质量合同纠纷案5篇.docx

转让合同房屋质量合同纠纷案5篇

篇1

合同协议

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所持有的房屋达成转让协议，为明确双方权益，防止转让合同房屋质量合同纠纷的发生，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于____________________（详细地址），房屋结构为____________________，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无任何争议和纠纷，不存在被抵押、查封、限制交易等情况。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋转让总价为人民币______元。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元，并完成房屋过户手续。

3.过户完成后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元。

三、房屋质量及保修

1.甲方保证房屋结构完整，除已告知的损坏和瑕疵外，其余部分均良好。

2.甲方应提供房屋的竣工图纸、验收合格证明等相关证明材料。

3.乙方在交接房屋时应对房屋质量进行认真检查，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应负责修复或给予合理的解决方案。

4.房屋质量保证期限为______年，自房屋过户完成之日起计算。保修期内，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除买卖合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：___________年______月______日于______（签订地点）

篇2

合同协议

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所持有的房屋达成转让协议，为明确双方权益，防止转让合同房屋质量合同纠纷的发生，特制定本合同协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于______市______区______路______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，用途为______，产权明晰，无争议。

二、转让价格及支付方式

1.双方商定，房屋转让价格为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付余款人民币______元整。

三、房屋质量

1.甲方保证所转让房屋的质量符合相关规定，不存在任何重大安全隐患。

2.乙方在交接房屋前，有权对房屋质量进行检测，若检测发现质量问题，甲方应负责修复。

3.交接房屋后，若因房屋质量导致的纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

四、房屋过户及产权登记

1.甲方应确保房屋的产权明晰，无争议，并承担房屋过户的相关费用。

2.双方应在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付无质量问题的房屋，应按照房屋转让价格的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照房屋转让价格的______%向乙方支付违约金。

六、其他事项