解除房屋租赁合同范本参考6篇.docx

解除房屋租赁合同范本参考6篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因某些原因，双方经过友好协商，决定解除该房屋租赁合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、解除原因

双方同意，原合同的解除原因为：（例如：承租方工作变动需搬迁、出租方需要收回房屋自用等原因），双方对此均无异议。

二、解除时间

原合同解除时间为______年______月______日。自该时间点起，原合同终止，双方不再受原合同约束。

三、房屋返还

乙方应于解除时间前将房屋清洁整理后返还给甲方，甲方验收无误后出具房屋交接证明。如乙方未能按期返还房屋，甲方有权要求乙方继续支付租金及承担相应违约责任。

四、租金结算

1.乙方已支付租金截至______年______月______日，甲方应退还乙方剩余租金（如有）。

2.乙方需支付至房屋返还之日的实际使用费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。

3.双方就租金结算事项已全部核对无误，无争议。

五、违约责任

1.若因乙方原因造成合同提前解除，乙方应承担违约责任，支付甲方违约金______元。

2.若因甲方原因造成合同提前解除，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.双方应遵守本协议各项条款，如一方违约，应承担相应法律责任。

六、遗留问题解决

双方在解除房屋租赁合同过程中，对于装修、设施设备、欠款等遗留问题，经过友好协商，达成以下解决方案：

（在此详细列明解决方案，例如：装修归甲方所有，设施设备按原价折旧处理等）

七、争议解决

如因本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、补充条款（如有）

（在此添加具体补充条款）

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，决定提前终止原合同。为明确双方权益，特达成以下解除房屋租赁合同协议：

一、协议解除原合同

经双方友好协商，一致同意解除于______年______月______日签订的房屋租赁合同，自本协议签署之日起，原合同不再履行。

二、解除原因

1.（根据实际情况选择并填写）乙方因业务调整，需要搬迁至其他地点。

2.（根据实际情况选择并填写）甲方房屋因不可抗力因素（如政府征收、自然灾害等）需要提前终止出租。

3.（根据实际情况选择并填写）双方协商一致，共同决定解除原合同。

三、租金结算与退款

1.乙方自本协议签署之日起停止支付原合同约定的租金。

2.乙方已支付的租金，经双方确认后，甲方将在______个工作日内退还乙方剩余租金及押金（如有）。

3.双方共同确认，租金结算至本协议签署之日，之后不涉及任何未结算费用。

四、房屋交接

1.乙方应在本协议签署后______日内将房屋钥匙、门禁卡等物品交还甲方，并确保房屋设施完好无损。

2.双方共同检查房屋设施，如有损坏，乙方需按原价赔偿。

3.乙方已结清水、电、煤气等公共事业费用，并将相关票据交还甲方。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间交还房屋及钥匙等物品，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.若乙方未结清公共事业费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.双方应共同遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方