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内销商品房预售合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的内销商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的内销商品房（以下简称“房屋”）预售给乙方，房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附录一。

二、价格及支付方式

1.房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前______日支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金每日为总房款的万分之______，自违约之日起计算至实际交付之日止。

五、房屋产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。

2.乙方应积极配合甲方办理房屋产权登记手续，并提供所需资料。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋产权登记，甲方应承担全部责任。

六、保修责任

1.甲方应对房屋的质量问题承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算。

2.保修范围和保修期限详见本合同附录二。

3.若因甲方原因导致保修问题未得到解决，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

1.乙方购买的房屋仅作住宅使用，不得用于商业用途。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.本合同的修改和补充，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。

4.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：__________（盖章）

乙方（买受人）：__________（签字）

日期：______年______月______日

附录一：房屋详细信息

1.房屋地址：__________

2.房屋类型：__________

3.房屋面积：__________

4.户型：__________

5.其他详细信息：__________

附录二：保修范围和保修期限

1.保修范围：__________

2.保修期限：__________

注意：以上仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。在签订合同时，建议由专业法律人士进行审查，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下预售合同：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、结构、面积等信息详见本合同附件。

二、价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）该房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、交付与验收

1.甲方应于本合同签订后的____个月内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供该房屋的合格证明及相关文件。乙方应在收到文件后及时进行验收，并在验收合格或发现问题书面通知甲方后____日内办理交接手续。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%。若违约金数额超过总房价