通用版房屋抵押借款合同7篇.docx

通用版房屋抵押借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方所拥有的房屋作为抵押。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下房屋抵押借款合同的约定：

一、借款事项

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、抵押物事项

甲方将位于______的房屋（以下简称抵押物）作为本借款的担保。抵押物详细地址：______，权证编号：______，建筑面积：______，产权归属：甲方。甲方保证该房屋权属清晰，无任何争议。

三、借款利率与偿还方式

1.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2.偿还方式：甲方应按照约定的期限和金额，按期足额偿还借款本息。具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）。

四、抵押物保险与保管

1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险单应列明乙方为共同被保险人，并约定赔偿优先支付给乙方。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。如甲方需对抵押物进行维护、修缮，应事先征得乙方同意。

五、违约责任与风险承担

1.若甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现债权。

2.若因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应在接到乙方通知后三十日内恢复抵押物的价值或提供其他担保。若甲方未履行上述义务，乙方有权要求提前清偿借款本息并对抵押物进行处置。

六、合同的变更与解除

1.本合同的任何变更，须经双方协商一致并书面达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.若发生下列情形之一，乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还全部借款本息：（一）甲方未按照约定用途使用借款；（二）甲方未能按期偿还借款本息；（三）抵押物被依法查封、扣押或涉及其他法律纠纷。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款事项

1.借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

4.还款方式：按（月、季度）等本息支付方式。具体支付时间和金额按照附件《还款计划表》执行。

第二条房屋抵押事项

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债权的抵押物，房屋地址：_________________________，权证编号：_________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3.甲方承诺抵押房屋权属清晰，无任何争议，未设立其他抵押权。乙方在办理抵押登记后享有该房屋的抵押权。

第三条双方义务

1.甲方应按期支付借款利息及本金，并遵守本合同所有条款。

2.乙方应按约定提供借款，并确保借款资金合法来源。

3.甲方应办理房屋抵押登记手续，并承担相关费用。

4.在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押房屋出售、转让、再抵押或以其他方式处置。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期支付借款利息或本金，应按照逾期未付款项的______%向乙方支付违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有