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2024年土地转让合同范文8篇

篇1

土地转让合同

甲方（出让方）：___________

身份证号码/组织机构代码：_______

住址：_______________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________

身份证号码/组织机构代码：_______

住址：_______________________

联系方式：___________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、土地基本情况

本合同涉及的转让地块位于_______省_______市_______区/县_______镇_______村，土地面积为______平方米（大写：______亩），土地用途为______，土地使用权类型为______。该地块的地理位置、范围和四至点详见附件一《土地位置及界限图》。

二、转让目的及期限

甲方将上述土地转让给乙方用于______目的。转让期限为自本合同签订之日起至______年______月______日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地转让的价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。余款人民币（大写）______元整（￥______元）在______前付清。

四、土地交付与权属变更登记

1.甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。

2.土地使用权属变更登记由甲乙双方共同负责办理，所需税费按照法律法规的规定各自承担。乙方取得土地使用权后，应及时办理土地使用权证。

五、双方的权利与义务

1.甲方应保证所转让的土地权属清晰，无争议，未被司法机关查封或限制权利等情形。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项并承担违约责任。

2.乙方应按时支付土地转让价款，履行本合同约定的义务。如因乙方原因导致无法完成权属变更登记，乙方应承担违约责任。

3.甲乙双方应配合办理相关手续，确保本次转让的合法性和有效性。

4.乙方在受让土地上享有土地使用权、收益权及依法规定的其他权利。如需改变土地使用性质，应依法办理相关手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定交付土地或存在权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未按时支付土地转让价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。

七、合同的变更与解除

本合同一经签订，即具有法律效力，未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

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…………（根据实际情况添加相关条款）

十、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

签约地点：___________________签约地点：___________________

见证律师：（签字）__________见证时间：____年__月__日见证地点：_______________