共享办公室租赁合同范文2024年.docx

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共享办公室租赁合同范文2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用法律

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

3.2物业设施与服务

3.3物业使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的续租

第五章：租金与费用

5.1租金金额与支付方式

5.2其他费用与支付

5.3租金调整与费用变更

第六章：押金与保证金

6.1押金的支付与退还

6.2保证金的支付与使用

6.3押金与保证金的利息

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用规则

7.2物业维护责任

7.3维修与修缮

第八章：保险与风险管理

8.1保险要求

8.2风险管理措施

8.3事故与损害赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的权利与义务

第十章：违约责任

10.1违约的定义与责任

10.2违约赔偿

10.3违约争议解决

第十一章：必威体育官网网址与知识产权

11.1必威体育官网网址义务

11.2知识产权保护

11.3信息披露与使用

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的影响与责任

12.3不可抗力的处理

第十三章：通知与送达

13.1通知的形式与要求

13.2送达地址的确认与变更

13.3通知的效力

第十四章：合同的签订与生效

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同的备案与公示

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间就共享办公室租赁事宜的权利与义务，确保双方利益的公平与合理。

1.2合同定义

本合同中所涉及的专业术语或缩写，除非另有说明，均按照本合同附件一《术语解释》进行解释。

1.3合同适用法律

本合同的订立、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.2承租方信息

承租方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.3双方声明与保证

2.3.1出租方声明其拥有租赁物业的合法所有权或使用权，并有权将其出租。

2.3.2承租方声明其具备签订并履行本合同的合法资格与能力。

2.3.3双方保证所提供的信息真实、准确、完整，且无任何隐瞒。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

3.1.1物业位于______，具体地址为______。

3.1.2租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.2物业设施与服务

3.2.1物业内配备的设施包括______。

3.2.2出租方提供的服务包括______。

3.3物业使用限制

3.3.1承租方不得将物业用于任何非法或不道德的活动。

3.3.2承租方不得擅自改变物业结构或用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.1.2租赁期满，承租方应按时返还物业。

4.2租赁期限的延长与缩短

4.2.1经双方协商一致，可延长或缩短租赁期限。

4.2.2租赁期限的延长或缩短应以书面形式确认。

4.3租赁期限的续租

4.3.1租赁期满前______个月内，承租方有权提出续租申请。

4.3.2出租方应于收到续租申请后______日内给予书面回复。

第五章：租金与费用

5.1租金金额与支付方式

5.1.1租金为每月______元，支付方式为______。

5.1.2租金应于每月的第______日前支付。

5.2其他费用与支付

5.2.1承租方应支付的其他费用包括______。

5.2.2其他费用的支付方式与时间应与租金支付方式一致。

5.3租金调整与费用变更

5.3.1租金调整应基于市场行情及物业维护成本的变化。

5.3.2费用变更应提前______天书面通知对方。

第六章：押金与保证金

6.1押金的支付与退还

6.1.1承租方应于签订合同时支付押金______元。

6.1.2租赁期满且物业无损坏，押金应于______日内退还。

6.2保证金的支付与使用

6.2.1保证金为______元，用于保障物业的正常使用。

6.2.2保证金的使用应经出租方书面同意。

6.3押金与保证金的利息

6.3.1押金与保证金不计利息。

6.3.2如遇特殊情况，双方可协商确定利息事宜。

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用规则

7.1.1