2024年二手房屋买卖协议8篇.docx

2024年二手房屋买卖协议8篇

篇1

甲方（出售方）：[出售方姓名]

身份证号码：[出售方身份证号]

联系方式：[出售方联系电话]

乙方（购买方）：[购买方姓名]

身份证号码：[购买方身份证号]

联系方式：[购买方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，现自愿出售该房屋给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本次二手房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[产权证明编号或名称]。

5.其他附属设施：[详细附属设施清单]。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币（大写）[金额汉字大写]，（小写）[金额数字小写]。此价格包括房屋及其附属设施的全部费用。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）定金支付：本协议签署后，乙方支付人民币[定金金额汉字大写]（小写：[定金金额数字小写]）作为购房定金。

（2）首付款支付：双方办理房屋交易手续前，乙方支付房屋总价款的XX%（除定金外）。

（3）尾款支付：交易完成后，乙方领取房屋权属证明时支付剩余款项。

3.交易税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

4.房屋交付：甲方收到全额房款后XX日内将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施移交手续。

三、甲方保证

1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。

2.甲方保证在交易过程中所提供的所有资料真实有效。

3.甲方在房屋交付前，应结清所有与房屋相关的费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

四、乙方义务

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方在取得房屋权属证明后，应履行相关的税费缴纳义务。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的定金及购房款，并支付违约金。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还，并承担违约责任。

3.甲乙双方如因不可抗力因素不能履行协议的，不视为违约。

六、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

篇2

甲方（出售方）：[出售方姓名]

身份证号码：[出售方身份证号]

联系方式：[出售方联系电话]

乙方（购买方）：[购买方姓名]

身份证号码：[购买方身份证号]

联系方式：[购买方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方对房屋表示购买意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

（一）房屋位置：[具体地址]。

（二）房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、别墅等]。

（三）房屋面积：建筑面积XX平方米。具体细节以房产证为准。

（四）房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷。房屋所有权证编号为[房产证号码]。

第二条交易价格及支付方式

（一）双方协商，确定房屋总价为人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.合同签订之日起XX日内支付定金人民币XX元。

2.双方办理产权过户手续完成后XX日内支付剩余款项。

第三条房屋交付及产权过户

（一）甲方应在收到全部房款后的XX日内将房屋腾空并交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接确认书》。

（二）自交付之日起，房屋的风险转移至乙方承担。

（三）甲方应在交付后XX个月内协助乙方办理产权过户手续。过户所需费用由双方按照国家相关规定承担。

第四条违约责任

（一）如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

（二）如甲方在收到全部房款后未按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方需返还乙方已支付的房款并支付违约金。

（三）任何一方在履行过程中存在其他违约行为，均应承担相应的违约责任。

第五条其他约定事项

（一）甲方应保证房屋的质量和使用状况与乙方看房时一致，如有差异应如实告知乙方。

（二）房屋内的家具、电器及附属设施等一并转让给乙方。具体以双方签署的《房屋交接确认书》为准。

（三）双方应共同遵守国家法律法规，在交易过程中产生的税费应按照相关规定缴纳。