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房地产委托销售合同书5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方销售甲方房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方销售位于__________________的房地产，具体事项包括但不限于：项目宣传、客户接待、商务谈判、签订销售合同等。

二、委托期限

委托期限为自合同签订之日起至全部房地产销售完成或合同终止之日止。

1.房地产的具体地址、面积、户型、配套设施等详细情况，需双方共同确认并作为附件附于本合同之后。

2.房地产的销售价格、付款方式等销售条件，由双方协商确定，并作为本合同的重要组成部分。

四、销售代理费用及支付方式

1.乙方按照实际销售金额的一定比例收取销售代理费用，具体比例根据房地产的具体情况双方协商确定。

2.乙方在完成每笔销售交易后，凭销售合同及相关凭证向甲方申请代理费用，甲方应在合理期限内支付。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证所委托销售的房地产权属清晰，不存在法律纠纷。

（2）甲方应提供真实、准确的房地产资料，并配合乙方进行项目宣传。

（3）甲方有权对乙方的销售活动进行监督，确保销售行为的合法性。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应尽职尽责完成委托事项，促进房地产的销售。

（2）乙方应遵守法律法规，不得采取不正当竞争手段。

（3）乙方有权按照合同约定收取代理费用。

六、合同的变更和终止

1.双方可协商一致变更或补充本合同。

2.如有下列情况之一，合同可终止：

（1）委托期限届满。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）因不可抗力致使合同目的无法实现。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，导致乙方无法完成委托事项，应承担违约责任，并支付违约金。

2.乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

3.双方如因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拟委托乙方代理销售其房地产项目，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次委托销售事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方拥有位于________________的房地产项目，现委托乙方进行销售代理。乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，对指定房地产项目进行销售代理工作。双方共同签订本合同，以明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行。

二、委托事项及范围

1.甲方委托乙方代理销售位于________________的房地产项目，具体销售范围包括但不限于住宅、商业用房等。

2.乙方应在合法合规的前提下，尽力促进项目销售，积极推广并寻找潜在客户，为客户提供咨询服务。

三、合同期限及销售目标

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年/月。

2.甲乙双方共同约定，在合同期限内实现销售总额达到______元人民币，具体销售目标根据项目的实际情况确定。

四、销售佣金及支付方式

1.乙方按照实际销售额的一定比例收取销售佣金，具体比例根据项目的实际情况及双方协商确定。

2.甲方应按照销售进度向乙方支付佣金，每完成一个销售阶段，甲方应及时向乙方结算佣金。

3.佣金支付方式、时间等具体事宜，双方可在附件中详细约定。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的销售目标进行销售工作，并提供必要的支持和协助。

2.乙方应按照甲方的要求，尽职尽责完成代理销售任务，并保守甲方的商业秘密。

3.甲方应按时支付乙方的佣金，如因甲方原因导致销售进度延迟，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方应定期向甲方报告销售进度，及时沟通并协商解决销售过程中遇到的问题。

六、违约责任及解决方式

1.若甲方未按照本合同约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若因乙方的过失导致销售业绩未达到约定目标，乙方应承担相应的违约责