美国洛杉矶租房合同8篇.docx

美国洛杉矶租房合同8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码/公司注册号：_______

乙方（承租人）：___________

身份证号码/护照号码：_______

鉴于甲乙双方就位于洛杉矶市的房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物业基本情况

房屋地址：______________________

房屋类型：______________________

建筑面积：______平方米

房间数量及布局：_______________________________________

附属设施及家具：_______________________________________

房屋用途：居住用途（具体居住人员需经甲方同意）

租期起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

租金总额：____美元

租金支付方式：________________（如：月付、季付等）

租金支付日期：每月/季的第X日（具体日期根据双方约定填写）

押金金额：____美元，签订合同时一次性支付，合同终止时退还。

三、租赁物业的交接与验收

物业交接日期：____年__月__日

物业交接内容：房屋钥匙、房屋状况、附属设施及家具清单等

甲乙双方应在交接时共同确认房屋状况并签署书面交接记录。

四、房屋修缮与维护责任

甲方负责范围：建筑结构、外墙、管道、中央空调等大型设施的维修

乙方负责范围：日常清洁、易损件更换、家电维护等

因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复责任及费用。

五、物业管理的相关费用与税收

物业管理费、税费及其他相关费用由___方承担。具体费用明细及支付方式由双方另行约定。

六、合同解除与终止条件

双方同意在以下情况下解除合同：

1.乙方未按约定支付租金超过XX日；

2.乙方擅自改变房屋用途或结构；

3.甲方因不可抗力导致无法继续履行合同；

4.其他双方约定的情况。

合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

七、违约责任及赔偿标准

如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿标准根据违约情况双方协商确定。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于洛杉矶市的房屋合法所有者，乙方有意租赁该房屋用于居住用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所涉及租赁物为位于美国洛杉矶市____区____街道____号的房屋及其附属设施。房屋结构为____，面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，本合同终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____美元。

2.租金支付方式为____（如：每月、每季度、每半年等），首次租金支付时间为____年____月____日，以后各期租金支付时间为每期到期前____天。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应保持房屋的整洁、卫生和完好，不得损坏房屋结构和设施。

3.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.甲方负责房屋及设施的维修和保养，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____美元的押金。

2.租赁期满，乙方如履行本合同义务良好，甲方应退还押金；如乙方未履行本合同义务，甲方有权在扣除相应费用后退还押金。

六、其他约定

1.乙方有权在租赁期内使用房屋内的固定设施和设备，但不得擅自改动房屋结构和设施。

2.乙方需遵守当地的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。

4.甲方有权在提前通知乙方的情况下进入房屋进行检查或维修。