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荆州仲裁委员会国有土地出让合同8篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方：【荆州仲裁委员会】

乙方：【受让方公司名称】

鉴于甲方拥有国有土地的所有权及出让权，并愿意将其中的一部分土地依照相关法律法规和本合同的约定出让给乙方进行使用；乙方有意依法取得该国有土地的使用权。为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，特订立本合同。

一、出让土地的基本情况和基本要求

（一）甲方出让的土地位于【具体位置】，地块总面积为【面积】，土地使用期限为【使用期限】，具体界限及坐标见附件地图。

（二）出让土地用途：【用途】。乙方承诺在出让土地上仅进行上述用途的建设和使用，不得擅自改变用途。

（三）乙方须遵守国家有关土地使用的法律法规和政策，并接受甲方和荆州地方政府的监督和管理。

二、土地价格及支付方式

（一）甲方根据乙方申请用途及土地实际情况，确定本次土地出让价款为人民币【金额】元。

（二）乙方应按照以下方式支付土地出让价款：

1.合同签订后【时间】内支付定金人民币【金额】元；

2.在土地交付后【时间】内支付剩余款项。

（三）如乙方未按时支付土地出让价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

三、土地交付与登记

（一）甲方在收到乙方支付的土地出让价款后，应在【时间】内将土地交付给乙方使用。

（二）土地交付后，甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。登记所需费用由乙方承担。

四、土地利用要求和约束条件

（一）乙方应合理利用土地，不得进行违法违规建设，不得破坏环境。

（二）乙方应按照约定用途使用土地，如需改变用途，应提前向甲方提出申请并得到批准。

（三）乙方在土地使用期限内，应按时缴纳土地出让金和相关税费。

（四）乙方在土地使用期限内，未经甲方同意，不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。

五、合同的变更和解除

（一）本合同的任何变更和解除，需经双方协商一致并书面确认。

（二）在合同履行过程中，如乙方出现违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

（三）如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

六、争议解决与法律适用

（一）本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

（二）双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向荆州仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。

篇2

甲方（出让方）：荆州国土资源局

乙方（受让方）：__________有限公司

鉴于甲方拥有国有土地的使用权，并依法有权进行土地出让；乙方有意受让该土地进行开发建设和经营活动。为明确双方权益，依据国家有关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

第一章总则

一、合同目的及依据

本合同旨在明确甲、乙双方在国有土地出让过程中的权利和义务，保护双方的合法权益。合同依据国家有关法律法规和荆州地区相关规定制定。

二、出让土地概况

本合同涉及的出让土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________，土地使用年限为______年。

第二章土地使用权出让条件及安排

一、出让方式

甲方采用协议出让方式将土地使用权转让给乙方。

二、土地出让价款及支付方式

乙方应按照约定支付土地出让价款，具体金额、支付时间和方式如下：______。

三、土地使用条件

乙方应按照约定的土地用途、建筑密度、容积率等条件进行开发建设和经营活动。

第三章双方权利和义务

一、甲方权利和义务

（一）甲方有权按照合同约定收取土地出让价款。

（二）甲方应确保出让土地权属清晰，无争议。

（三）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

（四）甲方应保证出让土地符合规划要求和用途限制。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

二、乙方权利和义务

（一）乙方应按时足额支付土地出让价款。

（二）乙方应按照约定的土地用途、建筑密度和容积率进行开发建设和经营活动。如需改变用途或其他约定条件，应事先征得甲方同意。

篇3

甲方（出让方）：荆州国土资源局

乙方（受让方）：XXXX公司

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方国有土地出让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、地块概况

本合同项下的出让地