分布式项目合作居间协议.pdf

分布式光伏项目

开

发

合

作

协

议

二〇一九年十二月

甲方：

社会统一信用代码：

乙方：

身份证号；

甲乙双方本着真诚合作、互惠互利、共同发展的原则，就光伏

发电项目（以下简称项目）的前期资源开发，达成如下合作内容，并由双方共同

恪守。

一、合作模式

甲方委托乙方开发项目，包括签订项目屋顶租赁合同或合同能源管理合同，

完成项目备案以及并网接入手续审批等系列工作。甲方负责项目的投融资以及建

设运营，同时按本协议约定支付乙方项目开发费。

二、代理费标准及付款方式

1、代理费标准：

1.1、第三方投资类项目按0.03元/W（最终根据实际安装容量结算）

1.2、工厂自投资的项目按合同总额的3%-5%（含协助甲方签定总包合同及

收款事宜）

2、付款方式：

2.1、第一笔款：甲方与屋顶业主签订屋顶租赁合同（或EMC合同），并办

好备案证，并网接入手续，具备开工条件后7个工作日内，支付乙方合作项目暂

估总价30%的项目开发费，此笔款项支付前，乙方需向甲方提供等额的咨询服务

费增值税专用发票。

2.2、第二笔款：本项目正式进场开工后7个工作日内，支付乙方合作项目

暂估总价40%的项目开发费，此笔款项支付后，乙方需向甲方提供等额的咨询服

务费增值税专用发票。

2.3、第三笔款：本项目正式并网投运收到第一笔电费后7个工作日内，付

清乙方合作项目全部结算款，此笔款项支付前，乙方需向甲方提供等额的咨询服

务费增值税专用发票。

2.4、双方商定，以上费用包含项目前期开发、审批手续办理、项目建设过

程中所有申报手续、文件等涉及到的全部费用。

2.5、工厂自投资的项目依据总包合同的付款方式，按比例支付；

三、项目合作前置条件

1、屋顶承载满足光伏建设要求（彩钢瓦：可利用荷载≥0.2kN/平方米；混

凝土屋顶要求为上人屋面）；

2、项目IRR（所得税后）≥9%

3、屋顶质量优，无大面积锈迹及漏水、无粉尘及气体污染；

4、有土地证、房产证（或正在办理）、未设置产权限制；

5、企业经营稳定，非国家政策要求淘汰或限制性产业。

四、合作原则

1、乙方所联系的企业，无论居间事项成功与否，乙方在履行本协议事项期

间所发生的全部费用由乙方自行承担。

2、乙方开发的项目在满足本协议约定的前置条件的情况下，甲方承诺投资

建设。

3、如由于乙方或屋顶业主原因导致甲方无法进场施工，且乙方无法协调，

乙方必须退还甲方已支付的全部费用。

4、除项目屋顶租赁合同（或EMC合同）中约定的费用外，屋顶业主不得无

故向甲方收取其他费用，否则由乙方负责承担。

5、未遵守以上约定的行为属违约，需承担违约责任，违约方保证赔偿一切

由违约方违约造成对方的所有损失。

五、甲方责任

1、负责指导乙方的项目前期开发工作，并提供必要的技术支持；

2、负责对乙方提供的项目资源进行尽职调查和评审；经甲方评审可行的项

目，应及时反馈给乙方，并书面通知乙方开展项目手续跑办工作；

3、负责项目的投资、建设，并根据本协议约定按时支付乙方费用。

六、乙方责任

1、负责协助甲方或甲方指定公司完成项目审批手续跑办工作，包括按照甲

方屋顶租赁合同或合同能源管理合同与屋顶业主方签订屋顶租赁合同或合同能

源管理合同，完成项目备案以及取得项目并网接入批复等手续等；

2、负责项目建设期间与屋顶资源业主、地方政府、地方电网公司的协调沟

通工作，确保屋顶业主、地方政府、电网公司无阻工行为或实质影响项目顺利并

网的行为，以及无损害甲方利益的行为。

3、确保项目所涉及的屋顶业主对签约屋顶拥有合法的产权及使用权，以及

对项目公司所签署的各类合同，取得的各类批文的合法性负责。

七、必威体育官网网址条款

1、未经对方书面许可，