物业管理协议范本8篇.docx

物业管理协议范本8篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：_______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方提供的物业管理服务达成以下协议：

一、协议概述

本协议旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利和义务，规范双方行为，保障双方的合法权益。

二、物业基本情况

（此处描述物业的具体信息，如物业名称、地址、类型、面积等）

三、物业管理服务内容

1.物业服务范围：甲方提供的物业管理服务包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

2.服务标准：甲方应按照国家和地方相关法规、行业标准以及本协议约定的服务标准提供服务。

3.服务期限：本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照本协议约定提供物业管理服务；

（2）对物业公共区域进行管理和维护；

（3）收取物业服务费；

（4）其他约定的权利与义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本协议约定支付物业服务费；

（2）遵守物业管理制度，不得损害公共利益和其他业主的合法权益；

（3）对自有部分进行自行管理和维护；

（4）其他约定的权利与义务。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方应按照约定支付物业服务费，具体金额、支付方式和支付时间按照本协议约定执行。

2.滞纳金：如乙方未按时支付物业服务费，应支付滞纳金。滞纳金的具体计算方式和标准按照本协议约定执行。

六、违约责任和争议解决方式

1.违约责任：如甲乙双方中的任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决方式：如甲乙双方因本协议产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议的变更和解除

甲方（物业管理方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：___________________________

法定代表人（或授权代表）：____________

从业资质证书编号：___________________

从业人员资质证书编号及人员名单（详见附件）。

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业的管理事宜达成如下协议：

一、协议范围

1.甲方负责乙方所有的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。

2.本协议不涉及乙方私有部分的维修、保养等服务。

二、服务内容

1.公共设施维护：甲方负责乙方物业公共设施的日常维护，确保公共设施的正常使用。如遇公共设施损坏，甲方应及时组织维修。

2.环境卫生保洁：甲方应保证乙方物业环境卫生的清洁，定期清理垃圾，确保公共区域的卫生质量。

3.绿化养护：甲方负责乙方物业内的绿化养护，包括草坪、花坛、树木等的日常维护。

4.安保服务：甲方应提供充足的安保服务，确保乙方物业的安全。包括但不限于监控设施的运行、保安人员的配置等。

5.客户服务：甲方应提供高效的客户服务，对乙方的咨询、投诉等问题及时回复并处理。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为____年。期满后，若双方无异议，可续签本协议。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准，按时支付物业管理费用给甲方。

2.如遇物价上涨或其他原因需要调整物业管理费用，双方应友好协商并达成新的协议。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本协议的规定，履行各自的义务。

2.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，同时应按时支付物业管理费用。

3.甲方应提供优质的物业管理服务，并严格保守乙方的商业秘密。

4.甲乙双方都有权对对方的违约行为提出索赔。

六、违约责任

1.如甲方未按照本协议的规定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改。如甲方未能在合理期限内整改完毕，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按时支付物业管理