住宅房屋出租合同范本20245篇.docx

住宅房屋出租合同范本20245篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅房屋，乙方有意租用该房屋，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于____________________的房屋，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构及设施：具体结构为______，配套设施包括______等。

3.房屋用途：仅限作为居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金在合同签订后______日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满之日起______日内将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、房屋修缮及保养

1.租赁期内，乙方负责房屋的日常维护和保养。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.若因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋结构安全、设施完备。

3.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋不被用于非法用途。

4.甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护责任。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借予他人使用。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自转租或借予他人使用，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用并承担违约责任。

九、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。

2.如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

3.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.双方在本合同履行过程中应互相理解、互相支持，共同维护双方的合法权益。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、（补充条款）甲乙双方可协商补充合同相关内容。补充条款与正文具有同等法律效力。本合同的修改和补充应以书面形式进行。本合同正本及附加条款共XX页作为租赁契约的组成部分与正本具有同等法律效力一并存档。（以下无正文）甲方（盖章）：____________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：____________________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（承租