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房产合同书样本8篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就以下房产交易事宜达成共同意愿，为明确各方权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，订立本合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性支付或分期支付的方式支付购房款项。具体支付细节和时间节点如下：

（1）定金：人民币______元整（大写：______元整），于合同签订之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币______元整（大写：______元整），于______年______月______日前支付；

（3）尾款：人民币______元整（大写：______元整），于房屋过户完成后______日内支付。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方保证对所售房产拥有合法、完整的产权，无抵押、查封或其他权利限制。

2.甲乙双方完成交易后，甲方应在______日内办理完毕房屋产权转移登记手续，将房屋产权转移至乙方名下。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应于房屋产权转移登记手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应当在______日内向甲方提出书面异议。甲方应在接到乙方异议后______日内进行修复或补充。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能办理产权转移登记手续，视为违约，需向乙方支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，视为违约，需向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，确保本次交易合法、合规。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）签字：____________________

乙方（卖方）签字：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是所售房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房产交易合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：______________________________________

2.房产面积：______________________________________（平米）

3.房屋结构：______________________________________

4.房屋权属证明文件：______________________________________

5.其他附属设施及物品清单：____________________________