二手房屋买卖合同格式范文2024年.docx

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二手房屋买卖合同格式范文2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释与适用法律

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3双方代表及联系方式

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及附属设施

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付方式

第八章：房屋维修与保养

8.1维修责任

8.2保养义务

8.3维修保养记录

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约处理

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3变更与解除的法律后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

11.3争议解决费用

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2必威体育官网网址协议

12.3其他附加条款

第十三章：合同备案

13.1备案流程

13.2备案机构

13.3备案效力

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同份数及保存

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方与乙方之间关于位于______的二手房屋买卖行为，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。任何一方违反合同条款，应依法承担相应的责任。

1.3合同的解释与适用法律

本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同中的任何条款如与法律相抵触，应以法律为准。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

2.3双方代表及联系方式

甲方代表：______

乙方代表：______

双方代表应确保在合同执行过程中的沟通畅通无阻。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______

房屋结构：______

房屋用途：______

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：______

共有权情况：______

抵押情况：______

3.3房屋现状及附属设施

房屋现状：______

附属设施：______

甲方应保证房屋及附属设施在交付时与本合同所述相符。

第四章：交易条款

4.1交易价格

经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式

乙方选择以下付款方式：______

a.一次性付款

b.分期付款

c.按揭贷款

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付房款：

a.定金：合同签订后______日内支付，金额为人民币（大写）元整（￥）。

b.首付款：______年______月______日前支付，金额为人民币（大写）元整（￥）。

c.余款：______年______月______日前支付，金额为人民币（大写）元整（￥）。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，且无任何未清偿的债务。

5.3交付流程

甲方应在交付前______日通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后______日内完成验收，并签署房屋交接单。

第六章：产权过户

6.1过户时间

甲方应协助乙方在房屋交付后______日内完成产权过户手续。

6.2过户手续

甲方应提供过户所需的所有文件和资料，并配合乙方完成过户手续。

6.3过户费用

过户过程中产生的税费由______方承担。具体费用包括但不限于契税、个人所得税、交易服务费等。

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等，由______方承担。

7.2其他费用

交易过程中可能产生的其他费用，如中介费、评估费等，由______方承担。

7.3费用支付方式

所有费用应在合同约定的期限内支付完毕。支付方式为：______。

乙方应于合同签订后______日内支付中介费人民币（大写）元整（￥）给中介机构。

第八章：房屋维修与保养

8.