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深圳写字楼租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于深圳市的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于深圳市____________（具体地址）的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金支付方式：每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日前将租金汇入甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、物业交付与验收

4.1甲方应在乙方支付首期租金后___日内将租赁物业交付给乙方使用。

4.2乙方应在交付时对租赁物业进行验收，如发现损坏或不符合本合同约定的情形，应即时书面通知甲方修复。

五、甲乙双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金及违约金。

（2）甲方应确保租赁物业的适租性，并负有维修责任。

（3）甲方应保证乙方在租赁期内对物业的正常使用。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并按时支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物业，负责物业的日常维护和管理。

（3）乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

（4）乙方在租赁期内不得将租赁物业部分或全部转租给他人。

六、合同解除与终止

6.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

（4）其他合法情形。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于深圳市的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于深圳市_____________区的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附录一《租赁物业详情》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3如乙方未按约定支付租金，自逾期之日起，每日需按租金总额的千分之____向甲方支付违约金。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方向乙方提供符合合同约定的租赁物业，并保证其安全性和适用性。

5.2甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

5.3甲方有权监督乙方使用租赁物业的情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁物业。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定使用租赁物业，不得将租赁物业用于非法用途。

6.2乙方应按时支付租金和押金。

6.3乙方应妥善保管租赁物业，因乙方原因造成租赁物业损坏的，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1双方中的任何一方如未履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给守约方造成的一切损失。

八、合同的解除和终止

8.1本合同在