土地使用权转让协议范本5篇.docx

土地使用权转让协议范本5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲方有意向将此地块的土地使用权转让给乙方。为明确双方权益，避免纠纷，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下土地使用权转让协议：

一、转让标的

1.甲方将其所拥有的位于____________________的土地使用权转让给乙方。

2.转让土地的具体面积、位置、四至界限等详见附件之土地权属证明文件。

二、转让价款及支付方式

1.转让价格：本次土地使用权转让的总价为人民币大写____________________元整（小写￥________元）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币大写____________________元整（小写￥________元），余款在办理土地使用权过户手续完成后______日内付清。

三、土地使用权转让的期限及用途

1.转让期限：本次土地使用权转让期限为______年，自本协议生效之日起计算。

2.用途：乙方应在本地块上从事符合国家政策允许的产业和项目，不得擅自改变土地使用性质。

四、土地使用权转让的税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

2.在土地使用权转让过程中产生的其他费用，由甲乙双方按照约定承担。

五、土地交付及手续办理

1.甲方应于本协议签订后______日内将土地交付给乙方使用。

2.甲乙双方应在本协议签订后______日内共同办理土地使用权过户手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.甲乙双方因不可抗力因素导致违约的，双方均免于承担违约责任。但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

七、争议解决方式

若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议附件包括土地权属证明文件等，与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（盖章）乙方（受让方）：____________________（盖章）

日期：____________________日期：____________________签订地点：____________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方同意将其所拥有的位于__________________（详细地址）的土地使用权转让给乙方。

2.转让的土地面积为______平方米，具体面积以相关政府部门颁发的土地使用权证书为准。

3.转让的土地用途为______，包括但不限于住宅、商业、工业等。

第二条转让价款及支付方式

1.乙方应支付给甲方的土地使用权转让价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）本协议签订后______日内，乙方支付定金人民币______元给甲方。

（2）甲方完成相关手续后______日内，乙方支付剩余款项人民币______元。

第三条土地使用权证书及手续办理

1.甲方应保证对所转让的土地使用权拥有完全的权利，并保证其权属无争议。

2.甲方应在本协议签订后______日内，将土地使用权证书及其他相关文件交付给乙方。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权转让的登记手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

第四条转让效力

1.本协议项下的土地使用权转让完成后，乙方即拥有该土地的使用权，并承担相应的权利和义务。

2.乙方有权