个人二手房买卖的协议书范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

个人二手房买卖的协议书范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋所有权证明

3.3房屋现状与使用情况

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式与时间

4.3交易税费与费用承担

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

5.2交付前的准备

5.3交付验收

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：特别约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2不可抗力

10.3其他特别约定

第十一章：合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同备案与登记

第十二章：附件

12.1房屋所有权证明附件

12.2房屋现状附件

12.3其他相关附件

第十三章：合同签署

13.1合同签署方

13.2签署时间

13.3签署地点

第十四章：附则

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3其他未尽事宜

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就位于______的房屋买卖交易的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行和双方利益的保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的房屋出售给乙方的交易，包括但不限于房屋所有权的转移、交易款项的支付、房屋交付等相关事宜。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义，详见附件一《专业术语解释》。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方（卖方）为______，身份证号/护照号为______，联系电话为______。

2.2乙方（买方）信息

乙方（买方）为______，身份证号/护照号为______，联系电话为______。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方声明其为房屋的合法所有者，有权出售该房屋，并保证在交易过程中提供真实、准确的信息。

2.3.2乙方声明与保证

乙方声明其具有购买房屋的合法资格，并保证按照合同约定支付购房款项。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

该房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

3.2房屋所有权证明

甲方需提供房屋所有权证、土地使用权证等相关法律文件的原件及复印件。

3.3房屋现状与使用情况

3.3.1房屋现状

房屋目前处于______状态（如：自住、出租、空置等）。

3.3.2使用情况

房屋目前由______使用，如有租赁合同，需提供租赁合同的复印件。

第四章：交易条件

4.1交易价格

双方同意该房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式与时间

乙方应按照以下方式支付房款：

4.2.1首付款

乙方需在合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）元整（￥）。

4.2.2余款支付

余款人民币（大写）元整（￥）需在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

4.3交易税费与费用承担

4.3.1税费承担

交易过程中产生的税费由______方承担。

4.3.2其他费用

交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用由______方承担。

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付前的准备

甲方应确保房屋在交付前达到合同约定的使用条件，并完成必要的维修和清洁工作。

5.3交付验收

5.3.1验收标准

乙方应在房屋交付后______日内，按照合同约定的标准进行验收。

5.3.2验收不合格处理

如验收不合格，甲方应在接到乙方通知后______日内进行整改，并重新交付。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取房款。

6.1.2甲方义务

甲方有义务保证房屋的合法性和交易的顺利进行。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

6.2.2乙方义务

乙方有义务按照合同约定支付房款，并在交付后进行验收。

6.3双方共同义务

6.3.1协助义务

双方应相互协助，确保交易的顺利进行。

6.3.2必威体育官网网址义务

双方应对交易过程中获悉的对方商业秘密和