老屋转让合同8篇.docx

老屋转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方与乙方就甲方拥有之老屋的转让事宜达成协议，特制定本合同。本合同遵循公平、公正、平等、自愿的原则，以明确双方权益关系，确保双方合法权益受到保护。以下为合同详细内容：

第一条转让标的

甲方将其拥有的老屋（位于____________，建筑面积______平方米）的使用权及所有权转让给乙方。乙方同意接受该老屋的所有权及使用权。

第二条转让价格及支付方式

双方共同约定，老屋的转让价格为人民币______元整。乙方应按照以下方式支付款项：

1.合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元；

2.甲方完成房屋过户手续后，乙方支付尾款人民币______元。

第三条房屋过户及相关手续

甲方需协助乙方完成老屋的过户手续，并确保房屋过户完成后，乙方能够合法取得该老屋的所有权。相关税费由双方按照国家规定承担。

第四条房屋状况及附属设施

1.甲方应如实告知乙方老屋的现状及存在的问题；

2.老屋内的附属设施（包括但不限于水电设施、家具家电等）由双方另行签订附属设施转让协议，作为本合同的附件。

第五条甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项；

2.甲方需协助乙方完成房屋过户手续；

3.甲方应确保所转让的老屋权属清晰，无产权纠纷；

4.甲方应如实告知乙方老屋的实际情况，包括存在的问题和潜在风险。

第六条乙方权利义务

1.乙方应按照合同约定支付转让款项；

2.乙方有权要求甲方协助完成房屋过户手续；

3.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变老屋的结构和功能；

4.乙方应对老屋进行合理维护，确保老屋的安全使用。

第七条违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能在约定时间内完成房屋过户手续，需向乙方支付违约金；若乙方违反合同约定，未按时支付转让款项，需向甲方支付违约金；

2.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

第八条合同解除与终止

1.若双方协商一致，可以解除本合同；

2.若发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可以终止本合同；

3.若一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同。

第九条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：_________________________________年___月___日

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有一座老屋（以下简称“标的物”），现甲方有意将标的物转让给乙方，乙方亦同意受让。为明确双方权益，达成如下协议：

一、标的物描述

1.标的物位于________________，具体地址详见本合同附件的房地产证明材料。

2.标的物的建筑结构为______，建筑面积为______平方米。

3.标的物内的设施及附属设施详见附件清单。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋权属及权利保证

1.甲方保证标的物的所有权归属于甲方，且不存在权属纠纷。

2.甲方保证标的物的转让不侵犯任