购房贷款合同范本大全5篇.docx

购房贷款合同范本大全5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方购买位于____________________的房产，因资金不足，向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成以下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供购房贷款，贷款总额为人民币（大写）____________________元整。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式及还息方式详见本合同附件。

二、还款方式

1.甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

2.还款计划：甲方应于每月______日前将当月应还贷款本息存入乙方指定的还款账户。

3.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分贷款本息，乙方不得拒绝。

三、担保事项

1.甲方以本次购房的房产作为贷款的抵押，并在本合同签订后办理抵押登记手续。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。

3.如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现其债权，甲方应承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同附件与正文具有同等法律效力。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、特别提示

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________银行（盖章）

日期：____________________

附件：贷款利率及还息方式表、抵押物清单及相关证明材料等。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：______________________

联系电话：________________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：____________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方购买房产需要贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

乙方向甲方提供的贷款金额为人民币__________元整（大写金额：_________圆整）。甲方应按照本合同约定的方式和期限还款。

二、贷款期限

贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。贷款期满，甲方应按照约定的方式和期限还清全部贷款本息。

三、利率与利息支付

贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付利息。

四、还款方式

甲方应按照以下方式还款：

1.等额本息还款法：每月偿还固定金额，包括本金和利息。

2.等额本金还款法：每月偿还相同本金及剩余本金产生的利息。

具体还款方式以乙方确认为准。甲方应按时足额还款，如未能按时还款，应按照约定支付逾期罚息。

五、抵押物

甲方以所购房产作为贷款的抵押物。在贷款未还清前，甲方不得擅自处置抵押物。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、保证与承诺

1.甲方保证所提供的资料真实、合法、有效。

2.甲方承诺按照本合同约定的方式和期限还款，并支付因贷款产生的利息和费用。

3.乙方承诺按照合同约定向甲方提供贷款。

4.双方保证本合同项下的交易真实、合法，并符合国家法律法规的规定。

七、违约责任

1.如甲方未能按时还款，应按照约