房产抵押借款合同模板经典版5篇.docx

房产抵押借款合同模板经典版5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并以自身拥有的房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其所有的位于______房产作为本合同项下债权的抵押物。房产面积为______，产权证号为______。

2.抵押物评估价值：经甲、乙双方确认，抵押物评估价值为人民币______元整。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买财产保险，保险期限应覆盖本合同的借款期限，保险单应列为乙方为第一受益人。

三、抵押条款

1.甲方抵押房产的全部价值作为借款的担保，并保证抵押物的价值不低于借款金额。

2.乙方在办理抵押登记后，将取得的抵押权证书妥善保管，并有权在借款期限内持有。

3.甲方在未清偿本合同项下的全部债务前，不得擅自处置抵押物。如需处置，应事先征得乙方同意。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定使用借款。

2.甲方应按时足额支付利息和本金。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得有任何损害抵押物的行为。

4.甲方应接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定收取利息和本金。

2.乙方有权监督借款的使用情况，并检查抵押物的状况。如发现甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方纠正或提前收回借款。

3.在甲方未能按时还款的情况下，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任及解决纠纷的方式

1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同项下的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.对于本合同的执行过程中发生的纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。

篇2

借款人（甲方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_________________________

抵押权人（乙方）：________________身份放证号码：_____________________联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有一处房产（下称“抵押物”），愿意以此房产作为抵押物，向乙方借款用于其短期经营或其他需求，甲方在遵循诚实守信的原则下与乙方友好协商，同意订立本协议。乙方愿意提供此借款给甲方，双方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，为期______个月。

二、抵押物条款

1.抵押物位于____________，建筑面积______平方米，产权年限______，权属证明号码为______，房产证复印件作为本协议附件。

2.甲方保证抵押物不存在权属纠纷、租赁纠纷或其他任何形式的纠纷，且未设立其他抵押权。如出现第三方对抵押物主张权利等情况，甲方应承担全部法律责任。

三、还款条款及利率

1.甲方应按期向乙方支付借款利息及本金。每期利息为借款金额的______%，总计______个月支付______次利息。还款期限截止时一次性还清全部本金。具体还款计划见附件。

2.若甲方逾期未还，应按日向乙方支付违约金，违约金为本金的______%。同时乙方有权处置抵押物以实现其债权。

四、抵