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共同房产分割离婚协议2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：共同房产概述

3.1房产位置与描述

3.2房产共有情况

3.3房产价值评估

第四章：分割原则

4.1分割依据

4.2分割方法

4.3分割比例

第五章：分割方案

5.1房产分割方案

5.2房产分割后的权利与义务

5.3房产分割后的管理与维护

第六章：财产分割

6.1财产清单

6.2财产分割方法

6.3财产分割后的权利与义务

第七章：债务处理

7.1共同债务清单

7.2债务分割原则

7.3债务清偿责任

第八章：分割程序

8.1分割申请

8.2分割审查

8.3分割执行

第九章：税费与费用

9.1税费承担

9.2费用承担

9.3其他相关费用

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约补救措施

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

第十三章：附则

13.1合同生效条件

13.2合同解释权

13.3其他

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本

14.5合同备案与公证

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在离婚后对共同房产的分割事宜，确保双方权益得到公正合理的处理。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，自愿签订。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同拥有的房产分割事宜。

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

甲方姓名：，性别：，出生日期：，身份证号码：，住址：______。

2.2乙方基本信息

乙方姓名：，性别：，出生日期：，身份证号码：，住址：______。

2.3双方权利与义务

甲方与乙方应本着诚实信用的原则，遵守本合同的约定，履行各自的义务，不得损害对方的合法权益。

第三章：共同房产概述

3.1房产位置与描述

共同房产位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房产证号为______。

3.2房产共有情况

甲方与乙方共同拥有上述房产，双方对房产享有平等的权利和义务。

3.3房产价值评估

房产的价值由双方共同认可的评估机构进行评估，评估结果作为分割的依据。

第四章：分割原则

4.1分割依据

房产分割应遵循公平、合理的原则，充分考虑双方的实际贡献和需要。

4.2分割方法

房产分割可以采取实物分割、货币补偿或双方协商的其他方式。

4.3分割比例

房产分割的比例由双方协商确定，或根据评估结果和双方的贡献比例确定。

第五章：分割方案

5.1房产分割方案

双方同意将房产按以下方案进行分割：______。

5.2房产分割后的权利与义务

房产分割后，甲方与乙方各自享有分割所得房产的所有权，并承担相应的义务。

5.3房产分割后的管理与维护

房产分割后，甲方与乙方应共同维护房产的公共部分，确保房产的正常使用。

第六章：财产分割

6.1财产清单

双方应共同制定财产清单，明确财产的种类、数量和价值。

6.2财产分割方法

财产分割应根据财产的性质和双方的实际情况，采取公平合理的分割方法。

6.3财产分割后的权利与义务

财产分割后，甲方与乙方各自享有分割所得财产的所有权，并承担相应的义务。

第七章：债务处理

7.1共同债务清单

双方应共同制定共同债务清单，明确债务的种类、金额和债权人。

7.2债务分割原则

债务分割应遵循公平、合理的原则，充分考虑双方的经济状况和偿还能力。

7.3债务清偿责任

债务分割后，甲方与乙方应按照约定的比例或方式承担各自的债务清偿责任。

第八章：分割程序

8.1分割申请

甲方与乙方应共同向房产管理部门提交分割申请，并提供必要的证明材料。

8.2分割审查

房产管理部门对分割申请进行审查，确保分割程序合法、合规。

8.3分割执行

经审查通过后，房产管理部门应协助双方完成房产分割的执行工作。

第九章：税费与费用

9.1税费承担

房产分割过程中产生的税费，由甲方与乙方按照分割比例共同承担。

9.2费用承担

房产分割过程中产生的其他费用，如评估费、公证费等，由甲方与乙方协商确定承担方式。

9.3其他相关费用

房产分割后，甲方与乙方应按照分割比例承担房产的维护、管理等相关费用。

第十章：违约责任

10.1违约情形

甲方或乙方未按