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松江区低温冷库出租合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其低温冷库出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条冷库基本信息

1.1甲方出租的低温冷库位于__________，总面积为____平方米。

1.2冷库温度范围为：____℃至____℃。

1.3冷库设施包括：____、____、____等（具体设施、数量和状况详见附件1）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条合同的变更和终止

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面签订补充协议，经双方盖章生效。

4.2租赁期满或合同终止后，乙方应按照本合同约定将冷库及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回冷库，并要求乙方支付相应费用。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

5.2乙方在租赁期内如发生火灾、盗窃等导致冷库及附属设施损失的情况，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件1《冷库设施清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其低温冷库出租给乙方使用，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条第三方主体基本信息

1.1丙方作为第三方主体，负责提供冷库的管理、维护及安全保障等服务。

1.2丙方应确保冷库设施的正常运行，保障乙方的正常使用。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为出租方，有权监督丙方提供服务的质量和效率。

2.2甲方有权要求丙方在租赁期内对冷库设施进行定期检查和维护，确保设施安全运行。

2.3甲方在租赁期内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条乙方权益及义务

3.1乙方有权按照合同约定使用冷库，并享受丙方提供的相关服务。

3.2乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

3.3乙方应遵守冷库的规章制度，不得擅自转租或转让合同权益。

第四条丙方权益及义务

4.1丙方应按照甲方的要求，提供优质的冷库管理、维护及安全保障等服务。

4.2丙方应确保冷库设施的正常运行，如有故障，应在第一时间进行修复。

4.3丙方应对乙方的使用情况进行监督，确保乙方合规使用冷库。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

5.2乙方如发生火灾、盗窃等导致冷库及附属设施损失的情况，应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方未按照甲方要求提供服务或违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同