买卖合同上海公寓房预定合同8篇.docx

买卖合同上海公寓房预定合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方预定购买位于上海市的公寓房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于____________的公寓房（以下简称“该房产”）。该房产的具体信息包括但不限于产权证号、房屋结构、面积等详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房产的预定总价为人民币_______元（大写：______元整）。此价格包含房产本身及其附属设施。

2.乙方应在签订本合同时支付预定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。预定金在甲乙双方正式签订《房屋买卖合同》时转为购房款的一部分。

三、预定期限与条件

1.本合同的预定期限为____天，自本合同签订之日起计算。

2.在预定期限内，甲乙双方应就买卖该房产签署正式的《房屋买卖合同》。预定期限届满时，若双方未签署正式合同，则本合同自动终止，甲方有权选择是否继续销售该房产。乙方在预定期间不得要求退还预定金。

3.乙方在预定期间内履行了正式签约的义务，并支付了全部购房款项后，甲方应保证将该房产过户至乙方名下。

四、房屋交付及产权转移

1.甲方应于乙方支付完全部购房款项后的____天内将房产交付给乙方使用。

2.产权转移应在甲乙双方正式签署《房屋买卖合同》并完成所有购房款项支付后的____天内完成。

五、违约责任

1.若乙方在预定期限内未与甲方签署正式合同或未支付全部购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并不退还预定金。

2.若甲方在收到乙方全部购房款项后未按约定交付房产或未完成产权转移，则视为甲方违约，乙方有权要求解除合同并请求双倍返还预定金作为赔偿。

六、其他条款

1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致并书面确认。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.凡因执行本合同产生的争议或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

日期：_____________日期：_____________

附件：房产详细信息表及相关文件

（以下无正文）

签字页：

甲方法定代表人：___________________乙方法定代表人：___________________

委托代理人：___________________委托代理人：___________________

日期：年月日签约地点：上海市________________区__________路__________号__________室

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预定甲方公寓房事宜达成如下协议：

第一条预定物业基本情况

1.甲方将坐落于上海市的公寓房（以下简称“该物业”）展示给乙方预定。物业的具体地址、户型、面积等信息详见本合同附件。

第二条预定条件及定金支付

1.乙方在充分了解并接受该物业相关情况后，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。支付方式为现金或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。

2.本定金仅作为预订该物业的担保，不构成任何形式的购房款支付。

第三条预定期限及双方权利义务

1.本预定有效期为______天，自乙方支付定金之日起计算。在有效期内，甲方不得将该物业出售给除乙方以外的其他第三方。

2.在预定期间内，乙方有权要求与甲方签订正式买卖合同，正式确定交易事宜。如双方达成一致，则应签订正式买卖合同；如未能达成一致，则甲方需退还乙方定金。甲方不承担其他责任。若甲方在有效期内反悔，需双倍返还定金给乙方。