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新房出租如何签合同
第一篇范文：合同编号：[请自行填写]
房屋出租合同
甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]
地址：[请自行填写甲方地址]
联系方式：[请自行填写甲方联系方式]
乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]
地址：[请自行填写乙方地址]
联系方式：[请自行填写乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[请自行填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的完全所有权和处置权，并拟将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于[请自行填写房屋地址]，房屋结构为[请自行填写房屋结构]，建筑总面积为[请自行填写建筑总面积]平方米。
1.2乙方租赁的房屋用途为[请自行填写乙方租赁用途]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请自行填写租赁期限]年，自[请自行填写起始日期]起至[请自行填写终止日期]止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[请自行填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[请自行填写指定日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请自行填写押金金额]元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证对出租的房屋享有完全的所有权和处置权，且该房屋不存在任何权属纠纷和租赁合同纠纷。
5.2甲方应保证该房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，甲方应及时修复。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照约定使用该房屋。
6.2乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，不得将该房屋转租、转让或转借给第三方。
6.3乙方在租赁期间应妥善保管该房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[请自行填写违约金金额]元。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：日期：
乙方（签字/盖章）：日期：
请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款请根据您的实际需求和法律规定进行调整。在签订正式合同前，建议您咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋出租合同
甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]
地址：[请自行填写甲方地址]
联系方式：[请自行填写甲方联系方式]
第三方主体（担保方）：[请自行填写第三方全称]
地址：[请自行填写第三方地址]
联系方式：[请自行填写第三方联系方式]
乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]
地址：[请自行填写乙方地址]
联系方式：[请自行填写乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[请自行填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的完全所有权和处置权，并拟将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并同意第三方主体作为担保方提供担保；双方经充分协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于[请自行填写房屋地址]，房屋结构为[请自行填写房屋结构]，建筑总面积为[请自行填写建筑总面积]平方米。
1.2乙方租赁的房屋用途为[请自行填写乙方租赁用途]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请自行填写租赁期限]年，自[请自行填写起始日期]起至[请自行填写终止日期]止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[请自行填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[请自行填写指定日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请自行填写押
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