2024年杭州二手房买卖标准合同范本.docx

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2024年杭州二手房买卖标准合同范本

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：定义和解释

2.1术语定义

2.2术语解释

2.3术语的适用条件

第三章：当事人

3.1卖方信息

3.2买方信息

3.3双方的权利与义务

第四章：房屋描述

4.1房屋位置及权属

4.2房屋结构及面积

4.3房屋现状

第五章：交易价格及支付方式

5.1房屋总价

5.2付款方式

5.3付款时间表

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付程序

第七章：产权过户

7.1过户责任

7.2过户时间

7.3过户费用

第八章：税费承担

8.1税费种类

8.2税费支付责任

8.3税费支付时间

第九章：房屋质量保证

9.1卖方的质量保证责任

9.2质量保证期限

9.3质量保证范围

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金的确定

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：合同的变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更与解除的程序

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2附加条件

13.3其他约定

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同文本份数及保存

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房交易中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同适用范围

本合同适用于在杭州市行政区域内进行的二手房买卖。

第二章：定义和解释

2.1术语定义

本合同中的专业术语或特别概念在此进行定义。

2.2术语解释

对合同中的术语进行详细解释，确保双方理解一致。

2.3术语的适用条件

明确术语在合同中的具体适用条件和范围。

第三章：当事人

3.1卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，地址：______。

3.2买方信息

买方姓名：，身份证号码：，地址：______。

3.3双方的权利与义务

详细列明卖方和买方在交易过程中的权利和义务。

3.3.1卖方的披露义务

3.3.2买方的审查义务

3.3.3双方的必威体育官网网址义务

第四章：房屋描述

4.1房屋位置及权属

房屋坐落位置：，权属证明编号：。

4.2房屋结构及面积

房屋结构类型：______，建筑面积：______平方米。

4.3房屋现状

房屋的具体现状，包括装修情况、附属设施等。

4.3.1房屋装修情况

4.3.2房屋附属设施

第五章：交易价格及支付方式

5.1房屋总价

房屋交易总价为人民币（大写）：______元。

5.2付款方式

买方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款

（2）分期付款

（3）按揭贷款

5.3付款时间表

详细列明买方付款的具体时间和金额。

5.3.1首付款支付

5.3.2余款支付

第六章：房屋交付

6.1交付条件

卖方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。

6.2交付时间

卖方应在______年______月______日前交付房屋。

6.3交付程序

详细列明房屋交付的具体程序和所需文件。

6.3.1交付前的准备工作

6.3.2交付时的验收程序

6.3.3交付后的文件交接

第七章：产权过户

7.1过户责任

卖方负责在约定时间内完成产权过户手续。

7.2过户时间

产权过户应在房屋交付后______个工作日内完成。

7.3过户费用

产权过户过程中产生的费用由______方承担。

7.3.1过户手续费

7.3.2相关税费

第八章：税费承担

8.1税费种类

列明交易过程中应缴纳的各种税费。

8.2税费支付责任

明确各方应承担的税费种类及其金额。

8.3税费支付时间

规定税费的具体支付时间和方式。

8.3.1税费的预缴

8.3.2税费的结算

第九章：房屋质量保证

9.1卖方的质量保证责任

卖方保证房屋质量符合合同约定标准。

9.2质量保证期限

房屋质量保证期限自房屋交付之日起______年。

9.3质量保证范围

明确质量保证的具体内容和范围。

9.3.1房屋主体结构保证

9.3.2装修及附属设施保证

以上为合同前7个章节的详细内容，双方应根据实际情况填写相关信息，并在签订本合同时仔细阅读和理解各条款。

第十章：违约责任

10.1违约情形

明确双方违约的具体情形，包括逾期交付、逾期付款等。

10.2违约责任

违约方需承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金的确定

违约金的计算方