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小产权房房屋转让协议7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于：___________________（详细地址）。

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：___________________平方米。

4.其他房屋附属设施：___________________（如停车位、花园等）。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币______元整。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整，乙方应在______日内办理贷款手续，贷款发放后一次性支付给甲方。

4.如因乙方原因未能成功贷款，乙方应在______日内以现金方式支付剩余款项。

第三条房屋权属及风险转移

1.甲方保证对所转让房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

2.房屋转让完成后，房屋的产权和使用权归乙方所有，甲乙双方应及时办理相关手续。

3.房屋风险自交付之日起转移给乙方，甲方应将房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。

第四条双方责任

1.甲方应保证房屋权属无争议，如因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方应承担违约责任。

2.乙方应按时支付房屋转让款项，如因乙方原因未能按时支付，乙方应承担违约责任。

3.双方应共同配合办理房屋产权过户手续，相关费用按约定承担。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

第五条违约责任

1.如甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整。

2.如乙方违约，已支付的定金作为违约金支付给甲方，甲方有权解除协议。

3.除上述违约金约定外，如因一方违约造成另一方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条不可抗力

1.因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决方案。

第七条争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号：______________________

住址：__________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：______________________

住址：__________________________

鉴于甲方为房屋合法持有人，拥有小产权房的完全产权，现经甲乙双方友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本协议所涉及的房屋位于______市______区（县）______小区（街道）______栋______单元______号房。房屋结构为______，建筑面积为______平方米。产权年限为______年。该房屋已由甲方取得合法的居住权，但需注意为小产权房，办理正规产权证明存在困难。双方对房屋现状已充分了解和认可。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方共同商定，该房屋的总转让价格为人民币（大写）____________元整（￥______元）。此价格包含房屋的现有装修及附属设施等。

2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。剩余款项人民币（大