最高额抵押借款合同2024年版6篇.docx

最高额抵押借款合同2024年版6篇

篇1

甲方（借款人）：_____________________

乙方（抵押权人）：_____________________

鉴于甲、乙双方为了明确债权债务关系，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确各方权利义务，特订立本最高额抵押借款合同。

第一条术语解释与定义

在本合同中，除非上下文另有定义或经甲、乙双方协商一致另有约定外，下列术语具有以下含义：

最高额抵押：指乙方在一定期限内，对甲方在一定额度内连续发生的债务提供抵押担保的行为。最高额抵押的额度为_____________元。

借款期限：自本合同生效之日起至_____________止。

抵押物：甲方为保证本合同的履行所提供的抵押财产，具体详见本合同附件。

第二条借款额度及用途

本合同项下的借款额度为人民币_____________元整（大写：_____________________元整）。借款用途为_____________。甲方应合法使用借款，不得挪作他用。

第三条借款期限及利率

1.借款期限：自本合同生效之日起至_____________止。

2.利率：本合同的借款利率为年利率_________%，具体以乙方实际划款时的利率为准。

第四条抵押物

1.甲方自愿以位于_____________的房产（具体信息详见附件）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物已办理抵押登记手续，乙方已取得抵押物的抵押权。

3.甲方保证抵押物在抵押期间始终保持完好，并承担维护、保养等费用。

第五条还款及支付方式

1.甲方应按照本合同约定的期限和方式归还借款本息。

2.还款方式：_____________（如等额本息、等额本金等）。

3.还款账户：乙方指定的还款账户为_____________。

第六条甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定取得借款。

2.甲方应按时足额归还借款本息，并承担因违约导致的违约责任。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

4.甲方应接受乙方对借款使用情况的监督与检查。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按期归还借款本息。

2.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方应确保按照本合同约定发放借款。

4.乙方应对甲方的借款使用情况进行监督与检查。

第七条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按期足额归还借款本息，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若因本合同发生纠纷，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.因甲方违约导致的诉讼费、律师费、保全费等由甲方承担。

第八条其他约定事项

篇2

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方在约定期限内向乙方借款，并约定以特定财产作为最高额抵押物以保证乙方债权的实现，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方权利义务，达成如下协议：

第一条借款事项

1.借款金额：最高额借款人民币_________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

第二条抵押物事项

1.抵押物名称及数量：____________。（详细描述抵押物的名称、数量、质量等）。

2.抵押物评估价值：人民币_________元整。

3.抵押期限：与借款期限一致。

第三条抵押物权利限制

1.甲方承诺，在抵押期限内，不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非经过乙方书面同意。

2.甲方在抵押期间负责保管维护抵押物，并承担毁损、灭失的风险。如因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供相应担保。

第四条最高额抵押权实现

1.若甲方未按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法实现其最高额抵押权，并对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。

2.乙方实现最高额抵押权时，甲方应积极配合，不得设置障碍。

第五条还款及债权保障

1.甲方应按期支