合肥市二手房房屋买卖合同5篇.docx

合肥市二手房房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方是本合同所涉及的二手房的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方自愿将其所拥有的位于合肥市__________区（县）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。房屋的具体地址为______________________，建筑面积为_______平方米。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：______________________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属及产权转移

3.1甲方保证拥有该房屋的合法所有权，并已结婚或取得产权人同意出售该房屋。如因甲方原因导致产权纠纷或债权纠纷等，甲方承担全部法律责任。

3.2甲乙双方应在合同签订后___日内办理房屋过户手续。过户完成后，该房屋的产权归乙方所有。

第四条房屋交付

4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起___日内将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内设施完好并清空房屋。

4.2交付后，该房屋的风险由乙方承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按本合同约定履行义务，包括交付房屋、办理过户等，应按总房价的___%向乙方支付违约金。

5.2若乙方未能按本合同约定支付房款，应按未支付金额的___%向甲方支付违约金。

第六条其他约定事项

6.1该房屋的附属设施及室内装饰一并转让给乙方。

6.2甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，确保本次交易合法合规。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条争议解决

7.1如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及变更

8.1本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容如需变更，应以书面形式经双方协商一致后变更。

甲方（签字/盖章）：___________________

日期：_________________________

乙方（签字/盖章）：___________________

日期：_________________________

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房房屋达成买卖意向，为明确双方的权利与义务，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于合肥市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。房屋的具体信息如下：房屋类型为______栋______单元______室，建筑面积______平方米，产权年限______年。

2.房屋的权属证书及其他相关文件真实、齐全、有效，甲方已仔细阅读并了解房屋权属证明所记载的产权情况及其他重要事项。乙方已对房屋进行了实地查看和充分了解，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。此价格包含房屋本身及其附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合