企业住所租赁协议书8篇.docx

企业住所租赁协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的企业住所，乙方有意租赁该住所用于经营，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其合法拥有的企业住所出租给乙方使用。租赁物具体情况为：____________________（详细地址、面积等）。

2.乙方承诺，租赁该住所仅作为经营使用，不得用于非法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时支付租金。租金总额为____元人民币（大写）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季/半年支付一次等）。

3.乙方应在每期租金支付日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付____元人民币（大写）作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约情况，甲方应退还押金；如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方责任

1.甲方应保证出租物的合法性和安全性，负责出租物的维修和保养。

2.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金，并按约定使用租赁物。

2.乙方应合法经营，不得违反国家法律法规和规章制度。

3.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改动出租物的结构和用途。

七、合同解除与终止

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即交还租赁物。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权立即终止协议，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或协议提前终止，乙方应在规定时间内交还租赁物，逾期未交还的，甲方有权要求乙方支付额外的租金损失。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额视违约情况而定，可按照租金的百分比或其他方式计算。

九、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有并合法拥有本租赁物的所有权，乙方有意租赁该物业作为营业或办公场所使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.物业地址：_______________________________________。

2.物业面积：建筑面积______平方米。

3.租赁区域用途：仅限于乙方所从事的______业务经营活动使用。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将物业归还甲方。若需续租，双方另行协商。

2.租金及支付方式：租金总额为______元人民币（大写：______）。租金按季度支付，即每季度的前十五日乙方向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。具体金额按照逾期支付金额的百分之五计算。若逾期超过十五日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

三、物业交付及保证金

1.甲方应于本协议签订后______日内将物业交付乙方使用。物业交付时，双方应签署物业交接确认书。

2.为确保乙方履行本协议，乙方应在签订本协议时向甲方缴纳保证金______元人民币（大写：______）。保证金在租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后无息退还。若乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。如需装修，须事先书面通知甲方并获得同意。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.乙方应承担物业的防火、防盗、安全等责任，并负责维护物业的日常管理和保养工作。甲方有权对物业进行安全检查，乙方应予以配合。如因乙方原因导致安全