退房定金合同8篇.docx

退房定金合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特制定以下退房定金合同协议：

一、协议目的

双方本着公平、公正、自愿的原则，通过签订本协议，约定定金退还的相关事宜，以确保双方权益。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋总价：____________________。

三、定金金额及支付方式

1.乙方在本协议签订之日起___日内向甲方支付定金人民币_____元。

2.乙方支付定金时，应当以现金、银行转账或其他甲乙双方约定的方式支付。

四、定金退还规则

1.若甲乙双方在签订本协议后___日内未签订正式房屋买卖合同，则甲方应当在本协议终止之日起___日内退还乙方已支付的定金。

2.若乙方在约定时间内与甲方签订正式房屋买卖合同，则定金将自动转为购房款的一部分，不再退还。

3.若因甲方原因导致不能签订正式房屋买卖合同，甲方除退还乙方定金外，还需按照定金的___%支付违约金。

4.若因乙方原因导致不能签订正式房屋买卖合同，则甲方有权扣除定金的___%作为违约金，剩余部分退还乙方。

五、相关事宜

1.甲乙双方应当在签订正式房屋买卖合同时，同时签署本协议终止确认书，确认本协议终止。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

5.如因本协议发生争议，甲乙双方应当友好协商解决，协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1.甲乙双方应当严格遵守本协议的约定，如一方违反约定，应当承担相应的违约责任。

2.违约方应当赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

七、附加条款

1.甲方应当在收到定金后___日内向乙方提供房屋的权属证明及相关文件。

2.乙方应当在签订正式房屋买卖合同前，对房屋进行查验，确保房屋状况符合约定。

3.甲乙双方应当在签订正式房屋买卖合同后___日内办理过户手续。

八、其他约定

________________________________________________________________________。

（其他需要约定的内容请在此处添加）

九、法律适用和管辖

篇2

甲方（卖方）：____________________

注册地：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证地址：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于双方因故需解除购房合同，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下退房定金合同协议：

一、协议目的

甲乙双方同意通过本协议的签订，解除双方签署的购房合同及相关协议，同时明确退房定金的支付方式及相关事项。

二、定金支付

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付退房定金人民币______元整。该定金用于保证本协议的执行。

2.甲方收到定金后，应当向乙方提供收据或其他有效凭证。

三、退房条件及流程

1.乙方需提供购房合同及相关证明文件，以便甲方办理退房手续。

2.双方同意自本协议签订之日起______个工作日内，甲方办理完毕退房手续并将房屋交付给乙方。

3.乙方应按照本协议约定支付定金及其他费用。如有违约，甲方有权扣除相应定金作为违约金。

四、定金退还

1.若甲方按照本协议约定办理完毕退房手续并交付房屋给乙方后，乙方无违约行为，甲方应当在______个工作日内将定金全额退还给乙方。

2.退款方式：以现金或银行转账方式退至乙方在本协议中提供的银行账户。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付定金，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未按照本协议约定办理退房手续或交付房屋，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方双倍返还定金。

3.本协议其他条款的违约行为，按照相关法律法规及双方约定承担违约责任。

六、法律适用和争