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房地产租赁合同
第一篇范文：合同编号：[填写编号]
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系方式：[填写联系电话]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系方式：[填写联系电话]
鉴于甲方是上述房地产的合法所有者，并愿意将其出租，乙方愿意租赁上述房地产，双方经协商，达成如下协议：
第一条租赁房地产描述
1.1甲方出租的房地产位于[填写地址]，包括但不限于：[填写具体房屋信息，如栋、单元、室等]
1.2甲方出租的房地产包括但不限于：[填写附属设施，如停车场、储藏室等]
1.3甲方应保证其对出租的房地产拥有完全、合法的所有权或处置权，且该房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或抵押等权利限制。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[填写金额]元，按月支付。
3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]%作为滞纳金。
第四条维修责任
4.1甲方负责房地产的正常维护、保养，并确保房地产的安全、适用。
4.2乙方应合理使用房地产，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施、设备损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。
5.1甲方应购买房地产保险，并将乙方列为共同受益人。
5.2乙方应自行购买人身意外伤害保险，并承担保险费用。
第六条违约责任
6.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第七条提前终止合同
7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面提前终止本合同。
7.2如甲方因法律、政策等原因需要提前终止本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。
7.3如乙方因个人原因需要提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。
第八条附加条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________日期：__________
房地产所有权证明文件
租赁房产相关照片
设施、设备使用说明
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系方式：[填写联系电话]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系方式：[填写联系电话]
丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]
地址：[填写丙方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系方式：[填写联系电话]
鉴于甲方是上述房地产的合法所有者，并愿意将其出租，乙方愿意租赁上述房地产，丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供居间服务，并负责监督合同的履行。双方经协商，达成如下协议：
第一条租赁房地产描述
[同第一条内容]
第二条租赁期限
[同第二条内容]
第三条租金及支付方式
[同第三条内容]
第四条维修责任
[同第四条内容]
[同第五条内容]
第六条违约责任
6.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方在违约情况下应支付的违约金为租金的[填写比例]倍。
6.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方在违约情况下应支付的违约金为租金的[填写比例]倍。
6.3丙方作为第三方主体，有义务监督甲乙双方履行合同，如发现任何一方违约，丙方有权介入处理，并要求违约方承担相应的违约责任。
第七条第三方主体权益
7.1丙方作为居间服务方，有权收取甲方支付的佣金，佣金金额为租金的[填写比例]%。
7.2丙方应确保甲乙双方的隐私和商业秘密不受泄露，不得将甲乙双方的信息用于其他目的。
7.3丙方在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。
第八条附加条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________日期：___
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