北京厂房租赁合同范本5篇.docx

北京厂房租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房进行生产经营活动事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于北京市____________区（县）___________路_________号，建筑面积为______平方米。

2.乙方租赁该厂房用于___________________（特殊行业需注明）。乙方不得将厂房转租或用于非法用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期期满后，如乙方需要继续承租，应在租期届满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。乙方应于每月的______日前支付当月租金。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期未付款的日万分之五向甲方支付违约金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、厂房交付及验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将厂房交付给乙方使用。交付前，双方应共同对厂房进行验收，确认厂房结构完整、设施完好。

2.乙方在接收厂房时，应对房屋主体结构、框架、屋顶（包括防水）、内外墙体及附属设施进行仔细检查与验收。如有损坏或不符合合同约定的情况，应在验收单上注明。验收合格后，双方签字确认。

五、设施及费用承担

1.租赁期内，厂房的日常维护、修理及保养等费用由乙方承担。因乙方管理不当造成房屋及设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

2.租赁期间发生的物业管理费、供暖费、水电费等相关费用由乙方承担。乙方需按时缴纳上述费用，否则甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

六、安全生产和消防安全责任

1.甲乙双方应共同遵守国家和北京市有关安全生产的法律法规，严格执行安全生产和消防安全制度。乙方应确保生产安全及消防安全。

2.乙方应负责厂房的安全管理，并采取有效措施确保消防安全。一旦发生事故或意外事件，乙方应承担全部责任及由此造成的损失。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方中的任何一方如不能履行本合同条款或违反国家法律法规及相关政策规定时，均可提出解除合同。但提出方必须提前三个月以书面形式通知对方。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于北京市___________区（县）___________路___________号，建筑面积为___________平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于生产、仓储等用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的年租金总额为人民币___________元（大写：___________元整）。

3.2乙方应于合同签署后____日内支付首期租金人民币___________元（大写：___________元整），之后每____年支付一次租金。

四、押金及其他费用

4.1乙方需向甲方支付押金人民币___________元（大写：___________元整）。合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将剩余押金退还给乙方。

4.2乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

五、厂房使用及管理

5.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修或改造，需提前书面通知甲方并获得同意。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内从事违法活动。

5.3乙方应确保厂区的卫生、安全，不得污染环境。

六、合同解除与终止

6.1如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同。

6.2如乙方在租赁期间擅自改变厂房用途或从事违法活动，甲方有权立即解除合同。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.2如因乙方原因导致合同解除或终止，乙