土地使用权出让合同样式通用版6篇.docx

土地使用权出让合同样式通用版6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，乙方对甲方出让的土地使用权有受让意向，为明确双方权益，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确土地使用权出让的相关事宜，规定双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、出让土地基本情况

本合同所涉及的土地位于_________，土地面积为_________平方米，土地使用权性质为国有土地使用权。

三、出让条件

1.土地用途：乙方应按照约定用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。

2.出让期限：土地使用权出让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

3.出让金：乙方应按照约定支付土地使用权出让金，具体金额及支付方式详见本合同条款。

4.土地使用费：在土地使用权出让期限内，乙方应按时支付土地使用费。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

（1）合同签订后XX日内支付定金人民币_________元；

（2）XXXX年XX月XX日前支付剩余款项人民币_________元。

五、土地使用权的行使与保护

1.乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.甲方应保证乙方土地使用权的合法性，并为其行使土地使用权提供必要的协助。

六、合同变更与解除

1.合同变更：经双方协商一致，可以变更本合同。

2.合同解除：在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将土地归还甲方。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自转让、出租或抵押土地使用权，甲方有权要求乙方承担违约责任，并收回土地使用权。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使土地使用权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，并有意出让该地块土地使用权给乙方进行开发使用，乙方愿意受让该土地使用权。为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

1.地块位置：详细阐述地块所处的地理位置和具体地址。

2.地块面积：详细阐述出让地块的面积、计量单位等信息。

3.地块用途：说明该地块用途，如住宅用地、商业用地等。

4.土地条件：说明地块的地形、地势、土壤条件等。

二、土地使用权出让条件

1.出让方式：有偿或无偿出让方式的选择。

2.出让期限：明确土地使用权出让的期限。

3.土地价款：明确土地价款金额、支付方式及时间等。

4.其他条件：包括土地使用规则、税收政策等附加条件。

三、土地使用权转让内容

1.转让内容：详细列明本次土地使用权转让的具体内容。

2.土地使用限制：明确土地使用权的限制，如开发时间限制等。

3.转让费支付方式及时间：确定转让费的支付方式（如现金、支票等）、支付时间等。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：包括甲方应交付土地、办理相关手续等义务和享有的权利。

2.乙方权利与义务：包括乙方应支付土地款项、合法使用土地等义务和享有的权利。

五、违约责任及赔偿标准

1.违约情形：明确违约的情形，如未按时支付土地款项等。

2.违约责任：明确违约方应承担的责任。

3.赔偿标准：确定违约赔偿的计算方式和标准。

六、合同的变更与解除

1.合同变更的条件和程序。

2.合同解除的条件和程序。

七、争议解决方式

1.双方在合同履行过程中发生争议