成都写字楼租赁合同8篇.docx

成都写字楼租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

注册地：成都市___________区/县___________街道

法定代表人：___________

职务：___________

联系方式：___________

电子邮箱：___________

营业执照号码：___________

乙方（承租方）：___________

注册地：成都市___________区/县___________街道

法定代表人：___________

职务：___________

联系方式：___________

电子邮箱：___________

统一社会信用代码：___________

鉴于甲乙双方共同意愿，经友好协商，就乙方向甲方租赁位于成都市的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于成都市______区______路______号的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为______平方米，具体位置及用途详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承诺租赁该写字楼仅作为办公使用，并保证遵守国家法律法规以及成都市的相关规定。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次。乙方应在每个支付周期开始前______天内支付下一周期的租金。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、物业交付及保证金

1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2.乙方在本合同签订后______日内向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。保证金不计利息，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后全额退还。

五、装修及改造

乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但不得破坏物业主体结构。装修方案须事先报甲方审批，费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应恢复原状或经甲方同意的装修方案。

六、物业管理及费用承担

物业管理由甲方或甲方指定的物业公司负责，物业管理费、水电费及其他因使用该物业产生的费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，否则甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

七、合同解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于非办公用途，甲方有权解除本合同并不退还已收取的租金和保证金。

2.合同期限届满，双方不再续租或双方协商一致提前解除合同的，本合同自行终止。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同并不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方并在合理期限内提供有效证明。

八、违约责任及赔偿范围

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于成都市____________（地址），建筑面积为______平方米，作为办公写字楼使用。物业状态良好，具备办公所需的基础设施。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），乙方应按照每______（月/季/年）支付租金给甲方。

2.乙方应在每月/季/年的租金支付周期开始前的____天内支付租金，延迟支付超过____天的，甲方有权按照延迟支付的金额每日收取____%的滞纳金。

四、物业交付与验收

1.甲方应在合同签订后____天内将物业交付给乙方，双方共同进行物业交接和验收。

2.乙方在验收物业时，如发现物业存在质量问题或不符合租赁用途的，应在验收后的____天内书面通知甲方，由甲方负责修复或调换。

五、物业使用与管理

1.乙方应按照租赁用途合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。