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微信上卖房合同

第一篇范文：合同编号：__________

卖方（以下简称“甲方”）：

买方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于____________________的房产（以下简称“房产”）；

乙方愿意购买上述房产，并且已经充分了解房产的具体情况；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于____________________，房屋产权证号：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2甲方保证其是该房产的合法所有者，并具有出售该房产的权利。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买房产的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

3.2甲方应在过户完成后，将房产钥匙及相关资料交付给乙方。

第四条违约责任

4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。

4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.1本合同附件一：房产证复印件

6.2本合同附件二：房屋平面图

6.3本合同附件三：买卖双方身份证明复印件

6.4本合同附件四：其他相关文件

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

卖方（以下简称“甲方”）：

买方（以下简称“乙方”）：

第三方服务方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于____________________的房产（以下简称“房产”）；

乙方愿意购买上述房产，并且已经充分了解房产的具体情况；

甲方为了确保交易的顺利进行，引入丙方作为第三方服务方，提供包括但不限于资金监管、产权调查、过户协助等服务；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方服务方的责权利

1.1丙方作为第三方服务方，应确保甲方和乙方的资金安全，提供资金监管服务。

1.2丙方应负责对房产的产权进行调查，确保房产的合法性和可交易性。

1.3丙方应协助甲方和乙方完成房产过户手续。

1.4丙方应对交易过程中的信息进行必威体育官网网址，未经甲方和乙方同意，不得泄露任何一方的信息。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求丙方提供资金监管服务，确保交易资金的安全。

2.2甲方有权要求丙方进行产权调查，确保房产的合法性和可交易性。

2.3甲方有权要求丙方协助完成房产过户手续。

2.4甲方有权要求丙方必威体育官网网址交易过程中的相关信息。

2.5甲方在交易过程中享有乙方支付的购房款项的优先受偿权。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款项支付至丙方指定的账户。

3.2如乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金为房价的____%。

3.3如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。

3.4乙方在交易过程中不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。

第四条争议解决

4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.1本合同附件一：房产证复印件

5.2本合同附件二：房屋平面图

5.3本合同附件三：买卖双方身份证明复印件

5.4本合同附件四：丙方提供的资金监管协议

5.5本合同附件五：丙方提供的产权调查报告

第六条其他约定

6.1