2024年中介房屋买卖合同协议书.docx

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2024年中介房屋买卖合同协议书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3中介方信息

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状说明

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移程序

6.2转移所需文件

6.3转移费用承担

第七章：税费及费用承担

7.1税费种类及计算

7.2费用支付责任

7.3税费优惠政策

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决机构

第十一章：特别约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知与送达

11.3不可抗力条款

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同备案程序

12.3合同备案的法律效力

第十三章：附加条款

13.1附件清单

13.2附加协议

13.3其他约定事项

第十四章：合同签订

14.1签订方信息

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本份数及保管

14.5合同生效声明

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于房屋买卖的权利义务关系，以及中介方在交易过程中的服务内容和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房屋，并由中介方提供相关服务的交易。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。

2.3中介方信息

中介方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

3.2房屋权属状况

房屋所有权归甲方所有，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋现状说明

房屋目前处于______状态（如：空置、出租等），甲方保证房屋结构安全，无重大质量问题。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

经双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款应于房屋过户手续办理完毕后______日内一次性支付。

4.3价格调整机制

如遇市场波动等不可预见因素，双方可协商调整交易价格，调整方案应书面形式确认。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付时间

具体交付时间为______年______月______日。

5.3交付程序

交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、相关权属证明文件，并协助乙方办理房屋交接手续。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移程序

甲方应在合同约定的时间内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

6.2转移所需文件

办理权属转移所需文件包括但不限于房产证、土地使用证、身份证明等。

6.3转移费用承担

房屋权属转移过程中产生的税费由______方承担，具体费用以实际发生为准。

第七章：税费及费用承担

7.1税费种类及计算

房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，具体税率按国家相关规定执行。

7.2费用支付责任

甲方应负责支付房屋出售前产生的税费，乙方应负责支付房屋购买后产生的税费。

7.3税费优惠政策

如国家或地方政府出台相关税费优惠政策，双方应按照政策规定享受优惠。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将根据合同的进一步要求继续完善。

第八章：违约责任

8.1违约情形

双方应严格遵守合同约定，任何一方未按合同条款执行，或有其他违约行为，均视为违约。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式为______，违约金应在违约行为发生后______日内支付给守约方。

8.4违约责任的免除

如违约行为因不可抗力因素导致，违约方应及时通知对