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惠民之家怎么查购房合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同名称：购房合同

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（卖方）：惠民之家房地产开发有限公司

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：__________________________

乙方（买方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方是房地产开发商，拥有位于________________的房产项目的开发权；

乙方愿意购买甲方开发的房产项目中的房屋，甲方愿意出售上述房产项目中的房屋给乙方；

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：_____________________________

1.2房屋结构及面积：_____________________________

1.3房屋所有权证号：_____________________________

1.4房屋性质：住宅

第二条购房价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

2.2.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%；

2.2.2乙方应于房屋交付之日起____个月内，向甲方支付剩余的购房款；

2.2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房款收据。

第三条房屋交付及交付时间

3.1甲方应按照合同约定的时间，将符合交付条件的房屋交付给乙方；

3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋验收单；

3.3如因甲方原因导致房屋交付迟延，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方保证出售的房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准；

4.2房屋交付后，甲方应对房屋主体结构及附属设施承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为____年；

4.3保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应及时予以修复，并承担修复费用；

4.4如房屋质量问题导致乙方人身损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行；

5.2如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同；

5.3在房屋交付之前，甲方不得单方面解除本合同；

5.4如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方有权解除本合同；

5.5本合同在履行完毕后自行终止。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%；

6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%；

6.3如甲乙双方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____年____月____日

房屋所有权证复印件

房屋平面图

购房款收据

补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：购房合同

本合同由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（卖方）：惠民之家房地产开发有限公司

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：__________________________

乙方（买方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：__________________