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怎样写房屋拆迁合同

第一篇范文：合同编号：_______

房屋拆迁补偿安置合同

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆迁乙方房屋及其附属物的事宜，达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

1.1乙方房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2乙方房屋附属物包括__________。

第二条拆迁补偿方式及标准

2.1甲方同意按照法律法规规定的标准，对乙方房屋及其附属物进行补偿。

2.2甲方采用货币补偿方式，向乙方支付拆迁补偿款共计人民币____元（大写：____________________元整）。

2.3乙方同意在收到拆迁补偿款后，将房屋及附属物所有权、使用权、收益权等相关权益全部转移给甲方。

第三条拆迁安置

3.1甲方同意按照法律法规规定的标准，为乙方提供安置房。

3.2安置房位于__________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，安置房所有权证号/不动产权证号为__________。

3.3乙方同意在收到安置房后，按照甲方提供的搬迁指南和要求，自行完成搬迁。

第四条搬迁期限

4.1乙方应于____年__月__日前完成搬迁。

4.2乙方若未能按约定期限搬迁，应支付给甲方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。

第五条合同的履行、变更和解除

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2在合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

5.3任何一方违反本合同，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的搬迁期限届满之日终止。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方房屋所有权证/不动产权证复印件

安置房所有权证/不动产权证复印件

搬迁指南

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋拆迁补偿安置合同

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

丙方（第三方监督机构）：__________

鉴于甲方需要进行房屋拆迁工作，乙方作为被拆迁人拥有房屋及其附属物的所有权和使用权，丙方作为独立的第三方监督机构，为了确保拆迁工作的公平、公正、公开，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆迁乙方房屋及其附属物的事宜，达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

1.1乙方房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2乙方房屋附属物包括__________。

第二条第三方监督机构的责权利

2.1丙方作为第三方监督机构，负责对甲方拆迁补偿安置工作进行全程监督，确保拆迁工作的合法性、合规性。

2.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，对拆迁补偿安置过程中出现的问题提出整改意见。

2.3丙方应保持独立公正的立场，对乙方提供的资料进行审核，确保甲方提供的补偿安置方案的合理性。

第三条甲方权益保障

3.1甲方应按照法律法规规定的标准，向乙方支付拆迁补偿款。

3.2甲方提供给乙方的安置房应符合国家关于住宅建设的相关标准，具备居住条件。

3.3甲方有权根据实际情况调整补偿安置方案，但需提前通知丙方和乙方，并在丙方和乙方同意后方可实施。

3.4甲方有权在乙方违约的情况下，暂停支付拆迁补偿款，并依法追偿损失。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方应按照本合同约定的时间完成搬迁。

4.2乙方应如实提供房屋及其附属物的相关资料，配合甲方的拆迁工作。

4.3乙方应接受甲方的安置方案，如乙方不接受安置方案，甲方有权终止本合同。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成搬迁的，应支付给甲方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。

5.2甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款的，应支付给乙方违约金人民币____元（大写：________________