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北京租房商业合同和居住合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于北京市[具体地址]的房产达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的房产位于北京市[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米，包含[商业或居住]用途。房屋格局、装修情况、附属设施等具体情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限，例如：三年]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额汉字大写]整。

2.支付方式：每[支付周期，例如：月/季/年]一付，提前[支付时间间隔，例如：七天/十天]支付下一期租金。

3.租金包含/不包含：[具体说明租金包含或不含的内容，例如：物业管理费、水电费等]。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方需保持房屋的整洁和完好，不得从事违法活动。

3.甲方应保证出租房屋的安全性和合法性，承担房屋主体结构的安全责任。

4.双方共同遵守物业管理规定，乙方遵守小区（大厦）管理制度。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（3）负责房屋主体结构维修；

（4）其他：[甲方的其他权利和义务]。

2.乙方的权利与义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按约定使用房屋，不得擅自转租或用于非法用途；

（3）负责房屋内部设施的日常维护和保养；

（4）其他：[乙方的其他权利和义务]。

六、合同的变更与解除

1.双方可协商变更合同内容，变更内容需书面补充协议。

2.乙方如提前退租，应提前[提前通知期限，例如：三个月]书面通知甲方，并承担相应违约责任。

3.甲方如提前收回房屋，应提前[提前通知期限，例如：三个月]书面通知乙方，并退还剩余租金及承担相应违约责任。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.具体违约责任包括：[详细列举违约情形和对应的违约责任]。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同不能继续履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章处]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签署日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章处]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签署日期]

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篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于北京市的房产达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________

2.房屋类型：____________________________________

3.面积：______________________________________平方米

4.房屋用途：商业用途/居住用途（请在相应类别前打勾）

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若甲乙双方有续租意愿，可另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额，将租金支付给甲方。租金支付方式为____（如：月付、季付等）。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在约定的时间内对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时告知甲方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用房屋，保持房屋及其设施完