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违章建筑的租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方出租的房屋系违章建筑，现双方在自愿、平等、公正的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋描述

甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。房屋的具体结构、装修、设施等情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金应按时足额支付至甲方指定账户。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.甲方应保证房屋符合居住或商业使用的基本条件。

4.甲方应负责处理与房屋租赁有关的外部干扰和纠纷。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。

2.乙方应按时足额支付租金。

3.乙方应合理使用房屋及设施，保持房屋的整洁和完好。

4.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复原状并返还给甲方。

六、违章建筑的风险提示

1.甲方应明确告知乙方，出租房屋系违章建筑，可能存在被相关部门拆除的风险。

2.若因违章建筑被拆除，乙方需无条件搬离，甲方不承担因此造成的任何损失。

3.若因违章建筑引发纠纷，甲方应负责处理并承担相应责任。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方在租赁期内，如有违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

八、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因甲方隐瞒出租房屋为违章建筑而导致本合同无效，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的损失。

九、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于____________的违章建筑，现同意将该建筑租赁给乙方使用。经双方友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________的违章建筑（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体状况详见本合同附件。

2.乙方承诺将租赁物仅用于_____________用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：________________________