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乙方首付购买自己的商品房出售合同8篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于____________的商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体地址、面积、户型、产权情况等详见本合同附件的相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.乙方购买该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方在签订本合同时支付首付款人民币________元（大写：____________________元整）给甲方。

3.剩余款项人民币________元（大写：____________________元整），乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方首付款后，办理相关房屋交接手续，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋空置，无租赁、无纠纷，且没有任何形式的抵押权、债权等负担。

四、产权过户

1.甲方承诺在乙方支付完全部房款后的____日内，协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户相关费用由甲乙双方按照法律规定承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方首付款后，不能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，并返还已支付的款项。

2.若乙方在支付首付款后，不能按照约定支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并保留向乙方追究违约责任的权利。

六、其他约定

1.甲方应保证所售房屋的质量、权属等状况真实有效，无虚假陈述。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。但经甲乙双方协商一致，可以达成书面补充协议。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。

3.在合同解除或终止的情况下，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其设施完好无损。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、附则

1.本合同所附的所有文件、证明等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。期满后如需续签，双方应协商并签订新的合同。

4.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如对本合同有任何疑问，双方应共同协商解决。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方为购房产权人，拥有位于____________的商品房产权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋权属证明文件：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包括房屋本身价值及附属设施。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同时支付首付款人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）剩余款项人民币______元