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写字楼租房协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于______（地址）的合法业主，拥有该写字楼的完全产权，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及面积

甲方同意将其拥有的位于______（地址）的写字楼出租给乙方，具体租赁物业为______（物业描述），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准支付租金。

2.支付方式：租金应按月支付，乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方应在签署本协议时支付______元（大写：______元整）作为租赁押金。租赁期满或合同终止时，在乙方按照协议履行完毕所有义务后，甲方应退还押金。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺将租赁物业用于合法办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能，如需改动，须经甲方书面同意。

3.乙方不得擅自将租赁物业转租给第三方。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理的规定。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等因使用租赁物业而产生的费用。

3.如因乙方原因导致物业管理费、相关费用未及时支付，由乙方承担相应责任。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证物业符合防火、防灾等安全条件。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用物业。

（2）乙方应按时支付租金、物业管理费及其他费用。

（3）乙方应合理使用物业，保持物业的整洁和完好。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本协议。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。

八、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金、物业管理费或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变物业结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方支付违约金。

3.乙方从事非法活动或擅自转租物业的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为____元人民币。

四、物业交付及验收

4.1甲方应于协议签订后____日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。

五、物业使用及管理

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

5.2乙方应按时