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碧桂园控股有限公司工程竣工验收管理规程

工程竣工验收管理规程

（受控文件）

1总则

1.1为了加强各项目公司开发项目的工程质量管理,规范建筑工程的竣工验收工

作,明确工程竣工验收准备工作、验收步骤、验收程序和工程资料验收的要求，

制定本规程。

1.2本规程适用于碧桂园各项目公司开发项目建筑工程质量的竣工验收。

2定义

2.1建筑工程竣工验收是指建筑工程完工后从施工单位自检，监理单位组织复

检、预验，到建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、质量监

督机构联合组织验收，以及最后报建筑工程质量监督机构监督、审核备案，核

发《竣工验收备案表》的一系列活动。

3职责:

3.1各项目公司工程部负责竣工验收的准备工作，各项目公司组织工程竣工验

收。

3.2各项目公司开发部、图纸设计联系责任人、合同造价责任人协助各项目公

司工程部完成工程竣工验收。

3.3项目公司分管领导督促和协助完成工程竣工验收。

3.4集团公司对本规程的执行进行检查

4工作程序

1

集团工程管理总部编制

1

碧桂园控股有限公司工程竣工验收管理规程

施工单位自检

合格并提交竣

工验收申请

返

工

监理单位复检

和预验合格处

理

各项目公司

工程部

组织初验

联合竣工验收

4.1竣工验收的准备工作

4.1.1对收尾工程项目，项目公司工程部组织监理单位、施工单位应作一次彻底

清查，找出遗漏项目和修补工作，并制定作业计划和完工日期计划。

4.1.2项目公司工程部负责督促施工单位整理竣工验收资料，并会同监理单位严

格审核各项资料是否符合要求，完整后装订成册。工程竣工资料的内容包括以

下内容（但不限与此，部分资料根据各地主管部门要求增加）：

4.1.2.1工程项目开工报告

4.1.2.2工程项目竣工报告

4.1.2.3设计变更通知单

4.1.2.4工程联系单

2

集团工程管理总部编制

2

碧桂园控股有限公司工程竣工验收管理规程

4.1.2.5工程质量事故发生后调查和处理资料

4.1.2.6水准点位置、定位测量记录、沉降及位移观测记录

4.1.2.7材料、设备、构件的质量合