业主大会议事规则(范本).pdf

业主大会议事规则（三）业主委员会地址：______________________________。

第一章总则（四）物业管理区域范围：

第一条为维护本物业小区全体业主的合法权益，规范业主大会、业主东至_____________________；南至_______________________；

委员会的议事活动，根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、住建部西至______________________；北至______________________。

《业主大会和业主委员会指导规则》、广东省《物业管理条例》等有关规（五）物业类型（多层住宅□小高层住宅□高层住宅□别墅□办公楼□

定，制定本物业小区业主大会议事规则。商业用房□商住两用楼□工业区□其他类型物业□）类。（请用“√”表

第二条业主大会议事规则，经___年___月___日业主大会讨论通过，示）

对全体业主具有约束力。（六）物业管理区域概况：

业主委员会设主任1名，副主任名，委员名，候补委员占地面积：______________平方米。

名，每届任期年，可以连任。房屋总建筑面积：_____平方米，其中住宅______平方米，___户

第三条业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业第二章业主大会

管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。第七条业主大会议事内容

业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行（一）制定、修改《业主管理规约》和《业主大会议事规则》；

业主大会决定的事项，接受业主的监督。（二）选举、增补业主委员会委员；

第四条业主大会根据物业管理区域的划分成立，一个物业管理区域成（三）决定选聘、续聘、解聘物业管理企业的方案，审议和批准业主委

立一个业主大会。员会拟定的物业服务合同条款；

只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主同意，不成立业（四）决定专项维修资金使用方案和续筹方案；

主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。（五）决定业主大会诉讼事宜；

第五条业主大会、业主委员会应接受本辖区街道办事处、社区居民委（六）设立业主大会、业主委员会的工作权限和活动经费，审议活动经

员会和物业管理行政主管部门的指导监督。费的开支情况；

第六条物业管理区域基本情况（七）听取和审议业主委员会的工作报告，更改或者撤销不适当的决定；

（一）业主大会名称：___________________________________。（八）审议制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、

（二）业主委员会名称：_________________________________。公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

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（九）决定本物业管理区域内涉及业主共同利益的其他重大事项。（一）设投票箱：在物业管理区域内设投票箱，由业主自行将个人意见

第八条业主大会可以选择下列形式召开会议，具体会议形式由业主委投入投票箱内，经业主大会筹备组（业主委员会）统计汇总，公布表决

员会确定。首次业主大会的形式和内容由业主大会筹备组确定。结果；

（一）集体讨论的形式；（二）专人送达、回收意见：由业主大会筹备组（业主委员会）组织小

（二）书面征求意见的形式