商用租房协议书6篇.docx

商用租房协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本商用租房协议书。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。房屋类型为商业用途，包括但不限于办公、零售、餐饮等商业经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____元人民币（大写：_____）。

2.支付方式：租金采取_____（如：月付、季付、年付等方式）。乙方应在每月（或每季、每年）的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，因乙方使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，不得干扰周边居民正常生活。

五、押金的约定

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付_____元人民币（大写：_____）作为押金。

2.押金用于保证乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。

3.如乙方违反本协议约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方如有擅自转租、转借房屋，或用于非法用途等违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.乙方损坏房屋设施未修复的，甲方有权从押金中扣除修复费用。

七、其他约定

1.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，因甲方所有权纠纷导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。

2.租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商用房屋事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，特制定本协议。

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲、乙双方在商用房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进双方共同发展和长期合作。

二、租赁房屋描述

甲方将其拥有并位于____________的商用房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、布局、附属设施等情况详见本协议附件。

三、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

3.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，确保房屋及其附属设施的安全。

2.乙方不得将房屋用于非法用途，不得从事违法、违规活动。

3.乙方在租赁期间对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复至原状或按甲方要求恢复原状。

六、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付____元人民币作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本协议约定的义务，如租金支付、房屋损坏赔偿等。

3.在本协议终止且乙方履行完毕本协议所有义务后，甲方应退还乙方保证金（不含利息）。

七、违约责任

1.如乙方未按约定