商服房租赁合同范本格式7篇.docx

商服房租赁合同范本格式7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商服房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的商服房屋出租给乙方使用，房屋具体地址________________，建筑面积______平方米。房屋内部设施及装修情况详见附件。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：于租赁期开始前______日支付全部租金；

（2）分期支付：每期租金为人民币______元，共______期，每期租金于租赁期对应日期前支付。

第四条押金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币______元。

2.押金在租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏、欠款等情况下全额无息退还。

第五条房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内负责房屋的维护、保养和日常管理工作，确保房屋及其设施的安全使用。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

第六条房屋返还

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方，未经甲方同意不得留存物品。

第七条违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，逾期超过______日，甲方有权解除合同并收回房屋。

第八条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策变化等无法预见、无法避免的事件。

第九条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。

3.在租赁期内，如遇国家或地方政府政策调整或其他特殊情况，甲乙双方均可提出解除合同，但应提前通知对方。

第十条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。

第十一条其他约定事项

1.甲乙双方应提供有效的身份证明文件，并在本合同中注明联系方式。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有合法商服房屋出租权，乙方有意租赁该房屋进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其合法拥有的商服房屋出租给乙方使用，房屋位于__________，建筑面积为______平方米。乙方承诺将租赁房屋用于商业经营，并保证在租赁期内遵守相关法律法规。

二、租赁期限及续租条件

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，将租金支付给甲方。

3.乙方应在每次支付租金前与甲方确认支付金额及支付方式，确保租金按时足额支付。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方需继续使用该房屋，应在租赁期满前