《 基础设施类公募REITs融资模式研究》范文.docx

《基础设施类公募REITs融资模式研究》篇一

一、引言

随着中国资本市场的不断发展和深化，基础设施类公募REITs（RealEstateInvestmentTrusts，即房地产投资信托基金）逐渐成为一种重要的融资模式。该模式通过将基础设施资产证券化，实现资产的流动性，为投资者提供稳定的收益来源，同时也为基础设施的持续运营和升级提供了资金支持。本文旨在深入探讨基础设施类公募REITs的融资模式、运作机制、优势及挑战，并为其在中国的进一步发展提出建议。

二、基础设施类公募REITs的概述

REITs是一种通过汇集投资者的资金，投资于房地产项目并产生收益的金融工具。在基础设施领域，REITs