商铺租赁合同书通用版范本5篇.docx

商铺租赁合同书通用版范本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币______元，每年共计人民币______元。

2.租金支付方式：_________________________。

3.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期间不得将商铺转租、转让或抵押给他人。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变商铺结构、功能或转租商铺，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.如因乙方原因导致合同提前解除或终止，乙方应支付剩余租金总额____%的违约金。

七、其他事项

1.甲方应提供有效的产权证明及相关证件，确保商铺的合法出租。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和商场管理规定，如有违法行为，责任自负。

3.双方如对合同内容有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金为每月______元人民币，年租金总额为______元人民币。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元人民币。

3.乙方在租赁期内，需承担因使用该商铺而产生的水电费、物业管理费等相关费用。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租或借予他人使用，如有特殊情况，需提前一个月书面告知甲方，经甲方同意后方可实施。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如因乙方擅自改动商铺结构或功能而导致需要恢复原状的费用，由乙方承担。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应违约金后，将剩余保证金退还给乙方。

六、违约责